Mogenstrupvej 3

Landejendom · 208 m² · bygget 2023

Om boligen

Landejendom på 208 m², grund på 216.994 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Norddjurs Kommune (8586). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 216994 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8586 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.188 kr/m².3.663.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)216994 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.816.197 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,93 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8586 (landejendom)

Markedsudvikling i 8586 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 3.170.104 kr.
I dag · vores estimat: 4.816.197 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2021jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20233.170.104 kr.
2019sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedvejen 78, Ramten 8586 Ørum Djurs	180 m²	1,0 km	04-11-2024	1.095.000 kr.	6.083 kr./m²
Ramten Hedevej 27 8586 Ørum Djurs	243 m²	2,0 km	10-11-2025	6.925.000 kr.	28.498 kr./m²
Gammel Møllevej 8 8586 Ørum Djurs	205 m²	4,4 km	11-06-2024	3.100.000 kr.	15.122 kr./m²
Ramten Søvej 7, Ramten 8586 Ørum Djurs	126 m²	1,7 km	30-04-2025	2.480.000 kr.	19.683 kr./m²
Søhøjvej 4 8586 Ørum Djurs	142 m²	3,0 km	25-03-2025	1.000.000 kr.	7.042 kr./m²
Hovedvejen 27, Mastrup 8586 Ørum Djurs	200 m²	5,8 km	03-12-2025	1.675.000 kr.	8.375 kr./m²
Stendyssevej 64, Stenvad 8586 Ørum Djurs	154 m²	4,9 km	08-01-2026	4.050.000 kr.	26.299 kr./m²
Gammel Landevej 6, Gl Mølle 8586 Ørum Djurs	287 m²	4,1 km	22-05-2025	1.700.000 kr.	5.923 kr./m²
Ramten Skovvej 6 8586 Ørum Djurs	402 m²	1,9 km	06-03-2025	4.800.000 kr.	11.940 kr./m²
Stendyssevej 66 8586 Ørum Djurs	298 m²	6,0 km	21-05-2024	9.810.000 kr.	32.919 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8586

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu