Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Jernbanegade 10, 1. th.

Ejerlejlighed · 152 m² · bygget 1889

Om boligen

Ejerlejlighed på 152 m², 4 værelser, opført i 1889. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1889
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
1565 m²
Bebygget areal
699 m²
Erhvervsareal
969 m²
Indbygget garage
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.387 kr/m².4.134.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJernbanegade gns: 26.885 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.602 kr/m²+13,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (137 år)Huset er 137 år gammelt (opført 1889). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.952.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1889Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jernbanegade 21C
9000 Aalborg		136 m²137 m25-09-20254.100.000 kr.30.147 kr./m²
Jernbanegade 17, st. th
9000 Aalborg		129 m²97 m08-03-20263.695.000 kr.28.643 kr./m²
Jernbanegade 21, 3. th
9000 Aalborg		129 m²127 m13-05-20265.200.000 kr.40.310 kr./m²
Jernbanegade 21, 1. th
9000 Aalborg		186 m²127 m06-05-20255.395.000 kr.29.005 kr./m²
Jernbanegade 21B, st.
9000 Aalborg		109 m²118 m06-03-20245.800.000 kr.53.211 kr./m²
Danmarksgade 13, st. th
9000 Aalborg		151 m²192 m18-11-20243.100.000 kr.20.530 kr./m²
Danmarksgade 5E, 3. tv
9000 Aalborg		150 m²147 m18-09-20254.050.000 kr.27.000 kr./m²
Borgergade 4, 2.
9000 Aalborg		152 m²438 m11-09-20243.700.000 kr.24.342 kr./m²
Rantzausgade 37, 3. tv
9000 Aalborg		155 m²480 m01-09-20243.155.000 kr.20.355 kr./m²
Rantzausgade 37, 2. tv
9000 Aalborg		155 m²480 m04-01-20243.150.000 kr.20.323 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden