Platanvej 13, 5450 Otterup — Fritidshus / sommerhus · 62 m² · bygget 2021 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 62 m², 2 værelser, opført i 2021. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.738 kr/m².1.990.935 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPlatanvej gns: 25.609 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5450-snit 27.795 kr/m²-7,90 pct.
3Vores vurdering1.556.527 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
1961okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Platanvej 44, Tørresø Strand 5450 Otterup	62 m²	255 m	24-10-2024	1.475.000 kr.	23.790 kr./m²
Platanvej 5, Tørresø Strand 5450 Otterup	60 m²	52 m	03-07-2024	3.800.000 kr.	63.333 kr./m²
Platanvej 51, Tørresø Strand 5450 Otterup	74 m²	237 m	11-09-2026	1.655.000 kr.	22.365 kr./m²
Platanvej 21, Tørresø Strand 5450 Otterup	76 m²	51 m	22-06-2025	3.220.000 kr.	42.368 kr./m²
Margrethevænget 12, Tørresø Strand 5450 Otterup	63 m²	381 m	04-12-2025	2.125.000 kr.	33.730 kr./m²
Pilevej 41, Tørresø Strand 5450 Otterup	60 m²	291 m	04-03-2025	1.624.358 kr.	27.073 kr./m²
Hasselvænget 5, Tørresø Strand 5450 Otterup	60 m²	318 m	01-09-2024	1.190.000 kr.	19.833 kr./m²
Marthavænget 4, Tørresø Strand 5450 Otterup	66 m²	251 m	05-10-2025	1.525.000 kr.	23.106 kr./m²
Slåenvej 29, Tørresø Strand 5450 Otterup	60 m²	553 m	15-05-2025	1.695.000 kr.	28.250 kr./m²
Ahornvænget 14, Tørresø Strand 5450 Otterup	68 m²	299 m	15-01-2025	1.600.000 kr.	23.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu