Tangmosevej 3

Landejendom · 90 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 90 m², grund på 13.005 m², 3 værelser, opført i 1877, renoveret i 1960. Beliggende i Horsens Kommune (8740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1960
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 13005 m²

Indretning

Badeværelser: 1
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.220 kr/m².6.630.471 kr.
2Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (-39%). Justering på basis-pris: +5.9%+5,90 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)13005 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.633.520 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+543,34 pct. siden nov. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (landejendom)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2000 · Alm. Salg: 564.790 kr.
I dag · vores estimat: 3.633.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000nov.Ejerskifte564.790 kr.
1960Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenkærvej 3, Tyrsting 8740 Brædstrup	144 m²	3,7 km	30-10-2024	1.600.000 kr.	11.111 kr./m²
Grædstrupvej 43B, Davding 8740 Brædstrup	118 m²	7,0 km	08-01-2026	11.913.000 kr.	100.958 kr./m²
Hårupvej 24, Føvling 8740 Brædstrup	175 m²	2,3 km	29-01-2026	19.800.000 kr.	113.143 kr./m²
Bygaden 2, Underup 8740 Brædstrup	127 m²	6,8 km	18-11-2025	3.173.712 kr.	24.990 kr./m²
Tværvej 11, Grædstrup 8740 Brædstrup	140 m²	6,3 km	29-01-2024	2.750.000 kr.	19.643 kr./m²
Galgehøj 1 8740 Brædstrup	138 m²	6,9 km	05-12-2024	2.630.000 kr.	19.058 kr./m²
Gammelstrupvej 39, Gammelstrup 8740 Brædstrup	132 m²	8,2 km	25-08-2026	4.250.000 kr.	32.197 kr./m²
Trimmelbanken 9, Træden 8740 Brædstrup	160 m²	7,4 km	18-11-2024	8.350.000 kr.	52.188 kr./m²
Birkeholmvej 3, Nimdrup 8740 Brædstrup	171 m²	8,5 km	08-01-2026	9.438.000 kr.	55.193 kr./m²
Løvetvej 33, Løvet 8740 Brædstrup	175 m²	8,9 km	10-09-2024	2.400.000 kr.	13.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu