Notmark 21

Villa · 176 m² · bygget 1875

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.632 m², 5 værelser, opført i 1875, renoveret i 1969. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1875
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 1632 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.211 kr/m².1.755.200 kr.
2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.941.824 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+106,58 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2020 · Alm. Salg: 900.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg: 239.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg: 940.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.941.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majEjerskifte940.000 kr.
2021majEjerskifte239.000 kr.
2020jun.Ejerskifte900.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
Ombygning
1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storemarksvej 6C, Hundslev 6440 Augustenborg	156 m²	1,1 km	29-01-2024	850.000 kr.	5.449 kr./m²
Almstedskov 6 6440 Augustenborg	193 m²	1,9 km	03-06-2024	1.392.000 kr.	7.212 kr./m²
Bakken 28, Fynshav 6440 Augustenborg	176 m²	2,7 km	13-05-2025	2.335.000 kr.	13.267 kr./m²
Svinget 5, Fynshav 6440 Augustenborg	171 m²	2,6 km	14-03-2024	1.595.000 kr.	9.327 kr./m²
Stenkobbel 6 6440 Augustenborg	178 m²	2,8 km	15-01-2025	4.750.000 kr.	26.685 kr./m²
Bygaden 21A, Asserballe 6440 Augustenborg	149 m²	1,7 km	17-04-2025	845.000 kr.	5.671 kr./m²
Gyden 68, Fynshav 6440 Augustenborg	152 m²	2,1 km	01-03-2026	990.000 kr.	6.513 kr./m²
Toften 19, Asserballe 6440 Augustenborg	154 m²	2,2 km	23-11-2025	1.000.000 kr.	6.494 kr./m²
Svinget 9, Fynshav 6440 Augustenborg	188 m²	2,6 km	14-10-2024	2.195.000 kr.	11.676 kr./m²
Lillehave 8, Fynshav 6440 Augustenborg	163 m²	2,6 km	07-05-2026	1.600.000 kr.	9.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu