Vester Klitvej 16, 9492 Blokhus — Fritidshus / sommerhus · 130 m² · bygget 2024 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 130 m², grund på 8.769 m², 4 værelser, opført i 2024. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 8769 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.291 kr/m².4.034.800 kr.
2Stor grund (>2000 m²)8769 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.629.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2006jan.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
1995aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vester Klitvej 10 9492 Blokhus	147 m²	42 m	17-05-2024	7.900.000 kr.	53.741 kr./m²
Moreavej 15 9492 Blokhus	140 m²	405 m	15-06-2025	4.400.000 kr.	31.429 kr./m²
Bendersvej 9 9492 Blokhus	124 m²	668 m	17-07-2026	2.250.000 kr.	18.145 kr./m²
Septimusvej 1 9492 Blokhus	126 m²	906 m	24-03-2024	2.575.000 kr.	20.437 kr./m²
Ankerhusvej 38 9492 Blokhus	112 m²	157 m	14-09-2025	3.750.000 kr.	33.482 kr./m²
Klitvejen 33 9492 Blokhus	116 m²	451 m	24-04-2025	4.198.000 kr.	36.190 kr./m²
Soren Tjenersvej 6 9492 Blokhus	125 m²	1,1 km	02-12-2025	2.850.000 kr.	22.800 kr./m²
Egemosevej 7A 9492 Blokhus	125 m²	1,2 km	09-03-2025	3.200.000 kr.	25.600 kr./m²
Nørresundbyvej 8 9492 Blokhus	112 m²	383 m	19-06-2026	5.075.000 kr.	45.312 kr./m²
Gyvelvej 1 9492 Blokhus	116 m²	637 m	03-08-2026	4.150.000 kr.	35.776 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu