Lærkevænget 25

Villa · 145 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 720 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 720 m²
Indbygget garage: 57 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.055 kr/m².2.464.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevænget gns: 20.221 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 21.530 kr/m²-6,10 pct.
3Vores vurdering2.915.098 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+309,14 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 712.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.915.098 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2021nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024712.500 kr.
2004mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
1979dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevænget 2, Herskind 8464 Galten	146 m²	266 m	08-09-2025	2.600.000 kr.	17.808 kr./m²
Lærkevænget 44, Herskind 8464 Galten	139 m²	31 m	06-10-2025	2.925.000 kr.	21.043 kr./m²
Lærkevænget 16, Herskind 8464 Galten	149 m²	234 m	02-06-2026	2.998.000 kr.	20.121 kr./m²
Lærkevænget 23, Herskind 8464 Galten	136 m²	18 m	14-09-2025	2.750.000 kr.	20.221 kr./m²
Lærkevænget 32, Herskind 8464 Galten	131 m²	120 m	25-07-2024	2.300.000 kr.	17.557 kr./m²
Lærkevænget 24 8464 Galten	167 m²	200 m	17-07-2026	3.698.000 kr.	22.144 kr./m²
Fuglevænget 62, Herskind 8464 Galten	141 m²	184 m	11-04-2024	1.950.000 kr.	13.830 kr./m²
Fuglevænget 20, Herskind 8464 Galten	148 m²	301 m	18-05-2025	1.900.000 kr.	12.838 kr./m²
Fuglevænget 28, Herskind 8464 Galten	140 m²	223 m	06-03-2024	1.625.000 kr.	11.607 kr./m²
Præstbrovej 4, Herskind 8464 Galten	142 m²	443 m	15-04-2026	1.900.000 kr.	13.380 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu