Gammelting 16, 3., 6100 Haderslev — Ejerlejlighed · 64 m² · bygget 1928 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 64 m², 2 værelser, opført i 1928, renoveret i 1980. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 510 m²
Bebygget areal: 170 m²
Erhvervsareal: 165 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.385 kr/m².1.023.900 kr.
2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.192.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1980Ombygning
1979jan.Ejerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Store Klingbjerg 11, 1. 6100 Haderslev	60 m²	377 m	17-11-2025	1.400.000 kr.	23.333 kr./m²
Teaterstien 19, 3. 19 6100 Haderslev	57 m²	61 m	19-06-2026	905.000 kr.	15.877 kr./m²
Teaterstien 19, 2. 14 6100 Haderslev	57 m²	61 m	19-06-2026	905.000 kr.	15.877 kr./m²
Smedegade 2A, st. 6100 Haderslev	70 m²	350 m	28-10-2025	1.640.000 kr.	23.429 kr./m²
Bøndergårdene 37, st. tv 6100 Haderslev	67 m²	1,0 km	12-01-2025	915.000 kr.	13.657 kr./m²
Slotsgade 7, 1. th 6100 Haderslev	73 m²	347 m	18-05-2025	1.104.000 kr.	15.123 kr./m²
Skibbrogade 12B, 1. th 6100 Haderslev	71 m²	656 m	27-06-2025	1.170.000 kr.	16.479 kr./m²
Bøndergårdene 37, st. th 6100 Haderslev	69 m²	1,0 km	12-01-2025	915.000 kr.	13.261 kr./m²
Pladsgade 1C 6100 Haderslev	76 m²	612 m	30-08-2026	710.000 kr.	9.342 kr./m²
Slagtergade 32, 1. 6100 Haderslev	77 m²	541 m	06-01-2026	575.000 kr.	7.468 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu