Holte Stationsvej 20, 1. tv.

Ejerlejlighed · 123 m² · bygget 1928

Om boligen

Ejerlejlighed på 123 m², 3 værelser, opført i 1928, renoveret i 2024. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 882 m²
Bebygget areal: 298 m²
Erhvervsareal: 410 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.465 kr/m².7.102.000 kr.
2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Vores vurdering5.743.863 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-64,10 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2021 · Alm. Salg: 16.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.743.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majEjerskifte
Ombygning
2021jul.Ejerskifte16.000.000 kr.
2003jun.Ejerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlesøparken 2, 4. th 2840 Holte	122 m²	711 m	09-07-2026	9.250.000 kr.	75.820 kr./m²
Vejlesøparken 2, 4. th 2840 Holte	122 m²	711 m	25-01-2026	6.500.000 kr.	53.279 kr./m²
Pile Alle 10, st., Øverød 2840 Holte	120 m²	607 m	22-01-2025	12.050.000 kr.	100.417 kr./m²
Vejlesøparken 8, 4. th 2840 Holte	124 m²	782 m	01-07-2026	7.150.000 kr.	57.661 kr./m²
Vejlesøparken 10, 5. tv 2840 Holte	121 m²	752 m	27-01-2026	8.700.000 kr.	71.901 kr./m²
Vejlesøparken 16, 4. tv 2840 Holte	122 m²	820 m	03-09-2025	7.995.000 kr.	65.533 kr./m²
Kongevejen 337B, 3. tv 2840 Holte	115 m²	404 m	04-02-2025	3.180.000 kr.	27.652 kr./m²
Vejlesøparken 16, 5. th 2840 Holte	121 m²	820 m	27-02-2025	5.800.000 kr.	47.934 kr./m²
Vejlesøparken 35, 1. th 2840 Holte	125 m²	860 m	22-07-2026	5.495.000 kr.	43.960 kr./m²
Vejlesøparken 35, 2. tv 2840 Holte	121 m²	860 m	06-01-2026	4.900.000 kr.	40.496 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu