Einars Lykke 5, 8464 Galten — Villa · 194 m² · bygget 2017 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 841 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 245 m²
Bebygget areal: 245 m²
Grundareal: 841 m²
Indbygget garage: 51 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.461 kr/m².4.674.500 kr.
2Vores vurdering5.533.357 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,51 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 5.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.533.357 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majEjerskifte5.795.000 kr.
2017jul.Ejerskifte
Bygget
2010dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Maries Dal 9, Skovby 8464 Galten	195 m²	179 m	27-05-2026	5.800.000 kr.	29.744 kr./m²
Firkløvervej 29 8464 Galten	194 m²	351 m	27-06-2024	3.650.000 kr.	18.814 kr./m²
Maries Dal 4, Skovby 8464 Galten	198 m²	198 m	10-12-2024	4.825.000 kr.	24.369 kr./m²
Annas Have 21, Skovby 8464 Galten	190 m²	453 m	16-02-2025	6.200.000 kr.	32.632 kr./m²
Maries Dal 12, Skovby 8464 Galten	180 m²	172 m	10-07-2025	5.500.000 kr.	30.556 kr./m²
Hvedevej 38 8464 Galten	212 m²	189 m	08-01-2025	4.850.000 kr.	22.877 kr./m²
Røddikvej 67 8464 Galten	201 m²	740 m	17-05-2025	3.745.000 kr.	18.632 kr./m²
Annas Have 3, Skovby 8464 Galten	181 m²	558 m	12-09-2024	4.700.000 kr.	25.967 kr./m²
Østergårdsvej 1 8464 Galten	189 m²	925 m	03-08-2026	2.975.000 kr.	15.741 kr./m²
Annas Have 7, Skovby 8464 Galten	178 m²	512 m	12-08-2024	4.500.000 kr.	25.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu