Østervej 6H, 1. 2.

Ejerlejlighed · 52 m² · bygget 1964

Om boligen

Ejerlejlighed på 52 m², 2 værelser, opført i 1964, renoveret i 2024. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 742 m²
Bebygget areal: 371 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.170 kr/m².1.845.900 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering2.939.580 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-56,45 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2022 · Alm. Salg: 6.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.939.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
2023okt.Ejerskifte
2022aug.Ejerskifte6.750.000 kr.
1998sep.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rådhus Alle 22, 1. 1 3650 Ølstykke	64 m²	179 m	26-06-2025	1.825.000 kr.	28.516 kr./m²
Bryggertorvet 34 3650 Ølstykke	46 m²	1,6 km	18-04-2024	995.000 kr.	21.630 kr./m²
Bryggertorvet 17 3650 Ølstykke	46 m²	1,6 km	20-11-2025	1.495.000 kr.	32.500 kr./m²
Bryggertorvet 16 3650 Ølstykke	46 m²	1,6 km	11-08-2026	1.650.000 kr.	35.870 kr./m²
Bryggertorvet 15 3650 Ølstykke	46 m²	1,6 km	24-09-2026	1.650.000 kr.	35.870 kr./m²
Bryggertorvet 31 3650 Ølstykke	46 m²	1,6 km	19-02-2024	1.149.000 kr.	24.978 kr./m²
Bryggertorvet 12 3650 Ølstykke	46 m²	1,7 km	25-02-2025	1.120.000 kr.	24.348 kr./m²
Søhøj Park 2, 2. 8 3650 Ølstykke	67 m²	314 m	12-12-2023	2.825.000 kr.	42.164 kr./m²
Søhøj Park 3, 2. 8 3650 Ølstykke	67 m²	318 m	30-05-2026	2.800.000 kr.	41.791 kr./m²
Søhøj Park 3, 2. 8 3650 Ølstykke	67 m²	318 m	07-10-2025	2.950.000 kr.	44.030 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu