Svendsgade 45, 2. 2., 9000 Aalborg — Ejerlejlighed · 71 m² · bygget 2022 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 71 m², 3 værelser, opført i 2022. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 2022
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 1068 m²
Bebygget areal: 259 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.797 kr/m².1.781.000 kr.
2Vores vurdering2.761.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2022majEjerskifte
Bygget
1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knudsgade 7, st. tv 9000 Aalborg	71 m²	145 m	10-01-2024	1.750.000 kr.	24.648 kr./m²
Poul Paghs Gade 6B, 3. tv 9000 Aalborg	72 m²	82 m	04-06-2026	1.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Korsgade 35, 2. th 9000 Aalborg	73 m²	87 m	31-07-2024	1.680.000 kr.	23.014 kr./m²
Nybrogade 2, 2. th 9000 Aalborg	70 m²	288 m	13-10-2024	1.875.000 kr.	26.786 kr./m²
Nybrogade 2, 1. th 9000 Aalborg	70 m²	288 m	08-05-2024	1.750.000 kr.	25.000 kr./m²
Nybrogade 4, 1. mf 9000 Aalborg	72 m²	290 m	21-08-2026	1.545.000 kr.	21.458 kr./m²
Urbansgade 21, 2. th 9000 Aalborg	70 m²	305 m	18-12-2024	1.310.000 kr.	18.714 kr./m²
Poul Paghs Gade 6B, 2. tv 9000 Aalborg	74 m²	82 m	28-05-2026	2.440.000 kr.	32.973 kr./m²
Poul Paghs Gade 6B, 2. tv 9000 Aalborg	74 m²	82 m	30-06-2024	2.060.000 kr.	27.838 kr./m²
Sankt Jørgens Gade 10, 2. th 9000 Aalborg	71 m²	483 m	20-02-2025	1.600.000 kr.	22.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu