Græsgangen 30

Rækkehus · 106 m² · bygget 2018

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 271 m², 3 værelser, opført i 2018. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 271 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.076 kr/m².2.658.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGræsgangen gns: 25.448 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 23.447 kr/m²+8,50 pct.
3Vores vurdering2.456.374 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,68 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2022 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.456.374 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Ejerskifte2.750.000 kr.
2018Bygget
2017dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
2015dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Græsgangen 32, Benløse 4100 Ringsted	106 m²	6 m	27-04-2024	2.480.000 kr.	23.396 kr./m²
Græsgangen 81, Benløse 4100 Ringsted	106 m²	32 m	10-01-2024	2.495.000 kr.	23.538 kr./m²
Græsgangen 83, Benløse 4100 Ringsted	106 m²	35 m	19-01-2024	2.500.000 kr.	23.585 kr./m²
Græsgangen 59, Benløse 4100 Ringsted	106 m²	38 m	04-12-2024	2.825.000 kr.	26.651 kr./m²
Græsgangen 26, Benløse 4100 Ringsted	106 m²	49 m	06-11-2023	2.695.000 kr.	25.425 kr./m²
Græsgangen 97, Benløse 4100 Ringsted	106 m²	85 m	09-07-2024	2.595.000 kr.	24.481 kr./m²
Græsgangen 45, Benløse 4100 Ringsted	106 m²	88 m	27-05-2025	2.795.000 kr.	26.368 kr./m²
Græsgangen 99, Benløse 4100 Ringsted	106 m²	91 m	25-07-2024	2.575.000 kr.	24.292 kr./m²
Græsgangen 4, Benløse 4100 Ringsted	106 m²	103 m	22-01-2025	2.725.000 kr.	25.708 kr./m²
Græsgangen 35, Benløse 4100 Ringsted	106 m²	131 m	26-02-2026	2.895.000 kr.	27.311 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu