Søvang 9

Fritidshus · 60 m² · bygget 2025

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 542 m², 2 værelser, opført i 2025. Beliggende i Tønder Kommune (6520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 542 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.828 kr/m².972.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøvang gns: 12.554 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6520-snit 15.924 kr/m²-21,20 pct.
3Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 71 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
4Vores vurdering938.934 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1073,67 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 2021 · Alm. Salg: 90.000 kr.
14. apr. 2024 · Alm. Salg: 80.000 kr.
I dag · vores estimat: 938.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2024apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202580.000 kr.
2021sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 202590.000 kr.
2017okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søvang 6, Arrild 6520 Toftlund	85 m²	73 m	24-11-2025	1.060.000 kr.	12.471 kr./m²
Søvang 8, Arrild 6520 Toftlund	86 m²	90 m	29-07-2024	925.000 kr.	10.756 kr./m²
Søvang 14, Arrild 6520 Toftlund	91 m²	112 m	03-09-2024	1.150.000 kr.	12.637 kr./m²
Søvang 12, Arrild 6520 Toftlund	91 m²	117 m	29-07-2025	1.295.000 kr.	14.231 kr./m²
Sydmarken 13, Arrild 6520 Toftlund	58 m²	322 m	24-03-2025	750.000 kr.	12.931 kr./m²
Midtparken 20, Arrild 6520 Toftlund	63 m²	378 m	08-07-2024	880.000 kr.	13.968 kr./m²
Østmarken 97, Arrild 6520 Toftlund	60 m²	845 m	16-09-2024	800.000 kr.	13.333 kr./m²
Østmarken 78, Arrild 6520 Toftlund	61 m²	802 m	03-03-2026	945.000 kr.	15.492 kr./m²
Midtparken 114, Arrild 6520 Toftlund	59 m²	888 m	17-12-2025	1.100.000 kr.	18.644 kr./m²
Østmarken 111, Arrild 6520 Toftlund	59 m²	909 m	26-05-2025	815.000 kr.	13.814 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu