Kærvej 27B, st. tv., 6400 Sønderborg — Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1907 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 2 værelser, opført i 1907. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1907
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 260 m²
Bebygget areal: 130 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.703 kr/m².1.251.500 kr.
2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.262.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2006nov.Ejerskifte
1994sep.Ejerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vingården 1, st. th 6400 Sønderborg	65 m²	439 m	04-05-2024	1.060.000 kr.	16.308 kr./m²
Sundgade 1, 3. tv 6400 Sønderborg	64 m²	742 m	02-10-2024	1.400.000 kr.	21.875 kr./m²
Løngang 23, 3. tv 6400 Sønderborg	70 m²	399 m	09-01-2024	960.000 kr.	13.714 kr./m²
Ahlmannsvej 40A, st. 6400 Sønderborg	68 m²	703 m	19-03-2025	1.050.000 kr.	15.441 kr./m²
Kongevej 48J 6400 Sønderborg	69 m²	686 m	18-12-2025	1.450.000 kr.	21.014 kr./m²
Kongevej 48B 6400 Sønderborg	69 m²	708 m	06-02-2024	1.275.000 kr.	18.478 kr./m²
Ørstedsgade 49, st. 6400 Sønderborg	64 m²	1,2 km	15-09-2024	945.000 kr.	14.766 kr./m²
Alsgade 17A, 2. th 6400 Sønderborg	72 m²	457 m	29-06-2026	1.500.000 kr.	20.833 kr./m²
Kongevej 50C 6400 Sønderborg	70 m²	717 m	16-08-2025	1.550.000 kr.	22.143 kr./m²
Kongevej 48A 6400 Sønderborg	59 m²	714 m	04-03-2025	1.325.000 kr.	22.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu