Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7700 Thisted

Aalborgvej 122

Villa · 240 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 9.978 m², 7 værelser, opført i 1957, renoveret i 2012. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
343 m²
Bebygget areal
343 m²
Grundareal
9978 m²
Indbygget garage
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.256 kr/m².2.361.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)9978 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.577.425 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,45 pct. siden jan. 2011
629k1,3M1,9M2,6M3,2M19921996200020042008201220162020202411. jan. 20111.375.000 kr.I dag · vores estimat2.577.425 kr.Markedet · 1992834.480 kr.Markedet · 1993915.360 kr.Markedet · 19941.049.520 kr.Markedet · 19951.161.360 kr.Markedet · 19961.002.480 kr.Markedet · 19971.308.960 kr.Markedet · 19981.326.000 kr.Markedet · 19991.461.120 kr.Markedet · 20001.194.240 kr.Markedet · 20011.249.440 kr.Markedet · 20021.378.800 kr.Markedet · 20031.224.480 kr.Markedet · 20041.344.240 kr.Markedet · 20051.188.000 kr.Markedet · 20061.623.840 kr.Markedet · 20071.959.840 kr.Markedet · 20082.061.840 kr.Markedet · 20092.389.680 kr.Markedet · 20101.787.040 kr.Markedet · 20111.998.960 kr.Markedet · 20121.732.320 kr.Markedet · 20132.155.680 kr.Markedet · 20141.354.800 kr.Markedet · 20152.016.000 kr.Markedet · 20161.618.080 kr.Markedet · 20171.907.520 kr.Markedet · 20182.267.760 kr.Markedet · 20191.958.400 kr.Markedet · 20202.373.600 kr.Markedet · 20212.648.640 kr.Markedet · 20222.868.720 kr.Markedet · 20232.626.800 kr.Markedet · 20242.752.320 kr.Markedet · 20252.505.600 kr.Markedet · 20262.774.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 2011 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
2.577.425 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 2011jan.Ejerskifte1.375.000 kr.
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sennelsvej 139, Hov
7700 Thisted		239 m²1,2 km05-12-20231.700.000 kr.7.113 kr./m²
Sennelsvej 152, Hov
7700 Thisted		207 m²1,9 km17-06-20241.900.000 kr.9.179 kr./m²
Brusgårdvej 3, Hov
7700 Thisted		189 m²1,6 km18-04-20242.600.000 kr.13.757 kr./m²
Sennelsvej 133, Sennels
7700 Thisted		178 m²1,7 km03-11-20241.690.000 kr.9.494 kr./m²
Østerbyvej 9, Sennels
7700 Thisted		214 m²3,2 km21-11-20242.900.000 kr.13.551 kr./m²
Kjelstrupvej 12, Kjelstrup
7700 Thisted		307 m²1,9 km13-01-20263.250.000 kr.10.586 kr./m²
Klosterengen 44
7700 Thisted		203 m²3,6 km20-05-20262.698.000 kr.13.291 kr./m²
Kirstens Bakke 3, Sennels
7700 Thisted		196 m²3,6 km04-09-20252.675.000 kr.13.648 kr./m²
Østerengvej 1, Brund
7700 Thisted		187 m²3,3 km18-08-20242.100.000 kr.11.230 kr./m²
Sennelsvej 54, Sennels
7700 Thisted		196 m²3,7 km09-04-20242.100.000 kr.10.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden