Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Helsingevej 32B

Villa · 123 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 2.944 m², 2 værelser, opført i 1964, renoveret i 1993. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Bygning til lager
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
616 m²
Bebygget areal
616 m²
Erhvervsareal
493 m²
Grundareal
2944 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.430 kr/m².2.677.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHelsingevej gns: 24.207 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.618 kr/m²-20,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2944 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.581.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1993Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helsingevej 17, Smidstrup
3250 Gilleleje		104 m²327 m20-07-20242.600.000 kr.25.000 kr./m²
Helsingevej 39, Smidstrup
3250 Gilleleje		145 m²1,1 km08-05-20243.395.000 kr.23.414 kr./m²
Arent Hansens Vej 3, Smidstrup
3250 Gilleleje		126 m²83 m02-09-20252.475.000 kr.19.643 kr./m²
Overdrevsvej 1A, Smidstrup
3250 Gilleleje		122 m²332 m29-09-20252.100.000 kr.17.213 kr./m²
Svend P Jacobsensvej 3, Smidstrup
3250 Gilleleje		120 m²203 m08-07-20252.100.000 kr.17.500 kr./m²
Stenvej 2B, Smidstrup
3250 Gilleleje		123 m²627 m04-10-20253.570.000 kr.29.024 kr./m²
Arent Hansens Vej 14, Smidstrup
3250 Gilleleje		133 m²246 m06-08-20252.700.000 kr.20.301 kr./m²
Sognevej 1A, Smidstrup
3250 Gilleleje		118 m²628 m04-07-20241.840.000 kr.15.593 kr./m²
Erantisvej 10, Smidstrup
3250 Gilleleje		125 m²858 m16-11-20253.200.000 kr.25.600 kr./m²
Bougne-Åsen 4
3250 Gilleleje		133 m²415 m02-05-20262.795.000 kr.21.015 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden