Udsigtsbakken 19

Villa · 218 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 1.222 m², 6 værelser, opført i 2025. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 218 m²
Samlet bygningsareal: 277 m²
Bebygget areal: 277 m²
Grundareal: 1222 m²
Indbygget garage: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.421 kr/m².4.401.100 kr.
2Vores vurdering6.669.954 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+535,23 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
23. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.669.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2021aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20251.050.000 kr.
jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20251.050.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Udsigtsbakken 27, Slots Bjergby 4200 Slagelse	200 m²	133 m	02-06-2025	6.600.000 kr.	33.000 kr./m²
Bakketoppen 2, Slots Bjergby 4200 Slagelse	220 m²	387 m	21-12-2024	4.600.000 kr.	20.909 kr./m²
Jættehøjvej 1C, Slots Bjergby 4200 Slagelse	224 m²	442 m	17-01-2026	5.750.000 kr.	25.670 kr./m²
Joachimsvej 2, Slots Bjergby 4200 Slagelse	217 m²	631 m	01-04-2025	4.580.000 kr.	21.106 kr./m²
Skovgårdsvej 14, Slots Bjergby 4200 Slagelse	196 m²	549 m	21-12-2023	3.225.000 kr.	16.454 kr./m²
Jættehøjvej 2, Slots Bjergby 4200 Slagelse	201 m²	791 m	08-01-2024	2.550.000 kr.	12.687 kr./m²
Alexandrasvej 8, Slots Bjergby 4200 Slagelse	187 m²	543 m	07-11-2024	3.795.000 kr.	20.294 kr./m²
Jættehøjvej 1D, Slots Bjergby 4200 Slagelse	170 m²	412 m	04-09-2024	4.295.000 kr.	25.265 kr./m²
Ingridsvej 13, Slots Bjergby 4200 Slagelse	177 m²	711 m	21-12-2025	4.010.000 kr.	22.655 kr./m²
Ingridsvej 6, Slots Bjergby 4200 Slagelse	176 m²	682 m	05-06-2026	4.606.000 kr.	26.170 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu