Mygindlund 6

Villa · 135 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 9.606 m², 3 værelser, opført i 2022. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 9606 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.152 kr/m².1.222.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)9606 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.543.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+747,75 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 2020 · Alm. Salg: 245.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.543.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2021okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022300.000 kr.
2020aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022245.000 kr.
2012feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
1986apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Turupvej 21, Mygindlund 5610 Assens	158 m²	116 m	08-05-2026	2.995.000 kr.	18.956 kr./m²
Langstedgyden 56, Turup 5610 Assens	103 m²	237 m	01-07-2026	695.000 kr.	6.748 kr./m²
Nyvang 10, Turup 5610 Assens	129 m²	2,0 km	06-01-2025	895.000 kr.	6.938 kr./m²
Barløsevej 9, Barløse 5610 Assens	135 m²	3,0 km	08-01-2026	900.000 kr.	6.667 kr./m²
Liljevænget 20 5610 Assens	135 m²	3,0 km	17-03-2026	1.650.000 kr.	12.222 kr./m²
Hybenvænget 2, Turup 5610 Assens	116 m²	2,0 km	27-01-2026	670.000 kr.	5.776 kr./m²
Møllegyden 12, Turup 5610 Assens	105 m²	1,4 km	20-04-2024	775.000 kr.	7.381 kr./m²
Højvænget 4 5610 Assens	132 m²	3,3 km	05-06-2025	1.100.000 kr.	8.333 kr./m²
Uglevænget 1 5610 Assens	131 m²	3,2 km	05-01-2025	1.100.000 kr.	8.397 kr./m²
Liljevænget 1 5610 Assens	143 m²	3,2 km	26-05-2025	1.445.000 kr.	10.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu