Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Danmarksgade 77, st. th

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1896

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 3 værelser, opført i 1896. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1896
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
582 m²
Bebygget areal
194 m²
Erhvervsareal
131 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.053.000 kr.
Offentlig grundværdi
966.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.541 kr/m².1.849.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.837.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22,49 pct. siden aug. 2002
311k772k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2002690.000 kr.28. dec. 20231.500.000 kr.I dag · vores estimat1.837.344 kr.Markedet · 1992447.570 kr.Markedet · 1993392.310 kr.Markedet · 1994416.700 kr.Markedet · 1995475.560 kr.Markedet · 1996559.350 kr.Markedet · 1997475.560 kr.Markedet · 1998549.000 kr.Markedet · 1999775.710 kr.Markedet · 2000828.270 kr.Markedet · 2001825.840 kr.Markedet · 2002875.430 kr.Markedet · 2003851.310 kr.Markedet · 20041.036.260 kr.Markedet · 2005970.470 kr.Markedet · 20061.345.050 kr.Markedet · 20071.399.140 kr.Markedet · 20081.263.420 kr.Markedet · 20091.372.770 kr.Markedet · 20101.213.020 kr.Markedet · 20111.259.730 kr.Markedet · 20121.290.690 kr.Markedet · 20131.572.750 kr.Markedet · 20141.430.190 kr.Markedet · 20151.546.920 kr.Markedet · 20161.736.100 kr.Markedet · 20171.850.040 kr.Markedet · 20182.006.460 kr.Markedet · 20191.928.610 kr.Markedet · 20201.919.970 kr.Markedet · 20212.067.030 kr.Markedet · 20222.097.990 kr.Markedet · 20231.917.990 kr.Markedet · 20241.876.590 kr.Markedet · 20251.926.540 kr.Markedet · 20261.897.470 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2002 · Alm. Salg
690.000 kr.
28. dec. 2023 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.837.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2011jun.Ejerskifte
  • 2002aug.Ejerskifte690.000 kr.
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Danmarksgade 69B, 3.
9000 Aalborg		82 m²57 m21-11-20231.750.000 kr.21.341 kr./m²
Danmarksgade 82, 2. tv
9000 Aalborg		81 m²129 m28-10-20251.775.000 kr.21.914 kr./m²
Danmarksgade 82, 1. tv
9000 Aalborg		81 m²129 m14-07-20241.800.000 kr.22.222 kr./m²
Danmarksgade 82, st. tv
9000 Aalborg		81 m²129 m25-01-20241.765.000 kr.21.790 kr./m²
Danmarksgade 80, 1. tv
9000 Aalborg		80 m²146 m22-08-20252.300.000 kr.28.750 kr./m²
Danmarksgade 92, 1. th
9000 Aalborg		78 m²44 m07-03-20241.525.000 kr.19.551 kr./m²
Danmarksgade 92, 2. th
9000 Aalborg		78 m²44 m11-02-20241.450.000 kr.18.590 kr./m²
Danmarksgade 5E, 2. th
9000 Aalborg		97 m²722 m07-03-20252.025.000 kr.20.876 kr./m²
Danmarksgade 29, 2. th
9000 Aalborg		79 m²368 m21-08-20241.600.000 kr.20.253 kr./m²
Danmarksgade 4, 4. tv
9000 Aalborg		83 m²759 m09-12-20242.500.000 kr.30.120 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden