Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Toftevang 9

Villa · 138 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 910 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
910 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.990.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.152 kr/m².4.451.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToftevang gns: 30.059 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.029 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.598.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,57 pct. siden mar. 2024
676k1,8M3,0M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20242.975.000 kr.I dag · vores estimat4.598.347 kr.Markedet · 1992676.338 kr.Markedet · 1993834.486 kr.Markedet · 1994828.552 kr.Markedet · 19951.007.124 kr.Markedet · 1996990.564 kr.Markedet · 19971.105.794 kr.Markedet · 19981.254.144 kr.Markedet · 19991.533.318 kr.Markedet · 20001.501.440 kr.Markedet · 20011.740.318 kr.Markedet · 20021.886.046 kr.Markedet · 20031.670.766 kr.Markedet · 20041.830.984 kr.Markedet · 20052.319.918 kr.Markedet · 20063.204.912 kr.Markedet · 20073.111.210 kr.Markedet · 20082.633.454 kr.Markedet · 20092.365.734 kr.Markedet · 20102.292.042 kr.Markedet · 20112.415.000 kr.Markedet · 20122.145.348 kr.Markedet · 20132.259.060 kr.Markedet · 20142.066.274 kr.Markedet · 20152.249.814 kr.Markedet · 20162.731.020 kr.Markedet · 20172.895.516 kr.Markedet · 20183.031.584 kr.Markedet · 20192.873.298 kr.Markedet · 20203.501.474 kr.Markedet · 20213.791.550 kr.Markedet · 20224.236.876 kr.Markedet · 20234.121.232 kr.Markedet · 20243.849.234 kr.Markedet · 20254.575.252 kr.Markedet · 20264.768.314 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
2.975.000 kr.
I dag · vores estimat
4.598.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg2.975.000 kr.
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftevang 8
3400 Hillerød		128 m²90 m15-02-20254.050.000 kr.31.641 kr./m²
Toftevang 10
3400 Hillerød		128 m²97 m07-06-20254.300.000 kr.33.594 kr./m²
Toftevang 16
3400 Hillerød		128 m²112 m15-10-20254.510.000 kr.35.234 kr./m²
Toftevang 23
3400 Hillerød		207 m²115 m11-10-20264.995.000 kr.24.130 kr./m²
Toftevang 23
3400 Hillerød		207 m²115 m30-12-20254.950.000 kr.23.913 kr./m²
P. Mogensensvej 51
3400 Hillerød		137 m²626 m25-04-20245.500.000 kr.40.146 kr./m²
Amtmandsvej 36
3400 Hillerød		148 m²133 m09-07-20243.600.000 kr.24.324 kr./m²
Bolandsvang 21
3400 Hillerød		128 m²209 m30-10-20244.125.000 kr.32.227 kr./m²
Kighusvænget 2
3400 Hillerød		128 m²252 m15-11-20233.687.500 kr.28.809 kr./m²
Kighusvænget 6
3400 Hillerød		128 m²253 m23-03-20244.800.000 kr.37.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden