Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Egebæksvej 19

Villa · 220 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 918 m², 7 værelser, opført i 2018. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
918 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.522 kr/m².8.844.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk220 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Vores vurdering11.108.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+215,13 pct. siden mar. 2019
1,2M4,2M7,2M10,2M13,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20193.525.000 kr.I dag · vores estimat11.108.273 kr.Markedet · 19921.407.120 kr.Markedet · 19931.320.440 kr.Markedet · 19941.696.200 kr.Markedet · 19951.620.740 kr.Markedet · 19961.719.300 kr.Markedet · 19972.197.800 kr.Markedet · 19982.352.240 kr.Markedet · 19992.148.300 kr.Markedet · 20002.293.280 kr.Markedet · 20012.322.760 kr.Markedet · 20022.243.340 kr.Markedet · 20032.936.120 kr.Markedet · 20042.701.820 kr.Markedet · 20053.514.280 kr.Markedet · 20063.898.400 kr.Markedet · 20076.560.840 kr.Markedet · 20084.741.000 kr.Markedet · 20094.100.580 kr.Markedet · 20105.019.080 kr.Markedet · 20114.672.580 kr.Markedet · 20124.583.260 kr.Markedet · 20135.638.380 kr.Markedet · 20144.896.760 kr.Markedet · 20155.227.640 kr.Markedet · 20165.241.280 kr.Markedet · 20175.530.140 kr.Markedet · 20186.184.420 kr.Markedet · 20196.640.920 kr.Markedet · 20206.860.700 kr.Markedet · 20218.558.660 kr.Markedet · 20228.319.080 kr.Markedet · 20238.158.260 kr.Markedet · 202410.232.420 kr.Markedet · 20258.872.600 kr.Markedet · 202610.571.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
3.525.000 kr.
I dag · vores estimat
11.108.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Ejerskifte3.525.000 kr.
  • 2018Bygget
  • 2009jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egebæksvej 11
8270 Højbjerg		194 m²76 m31-07-202610.500.000 kr.54.124 kr./m²
Egebæksvej 4
8270 Højbjerg		191 m²137 m19-01-20258.700.000 kr.45.550 kr./m²
Egebæksvej 85
8270 Højbjerg		193 m²522 m09-06-202610.550.000 kr.54.663 kr./m²
Egebæksvej 8
8270 Højbjerg		170 m²77 m08-09-20257.150.000 kr.42.059 kr./m²
Egebæksvej 20
8270 Højbjerg		152 m²103 m24-06-20257.250.000 kr.47.697 kr./m²
Egebæksvej 81
8270 Højbjerg		158 m²453 m26-05-20258.075.000 kr.51.108 kr./m²
Egebæksvej 14
8270 Højbjerg		132 m²42 m13-11-20257.850.000 kr.59.470 kr./m²
Miltonsvej 29
8270 Højbjerg		218 m²174 m23-12-20259.998.000 kr.45.862 kr./m²
L.A. Rings Vej 33
8270 Højbjerg		219 m²456 m18-12-202412.300.000 kr.56.164 kr./m²
Solbrinken 14
8270 Højbjerg		213 m²510 m10-12-20246.075.000 kr.28.521 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden