Favrbyvej 25

Villa · 279 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 279 m², grund på 1.438 m², 8 værelser, opført i 1920. Beliggende i Faxe Kommune (4654). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1920
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 279 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 1438 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.242 kr/m².3.382.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFavrbyvej gns: 11.683 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4654-snit 16.021 kr/m²-27,10 pct.
3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.260.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,56 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (villa)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 279 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg: 3.645.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.260.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Ejerandel overdraget
2021aug.Ejerskifte3.645.000 kr.
2019nov.Ejerskifte2.550.000 kr.
1999aug.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Efterårsvej 6 4654 Faxe Ladeplads	266 m²	1,0 km	26-10-2026	4.995.000 kr.	18.778 kr./m²
Sommervej 29 4654 Faxe Ladeplads	303 m²	958 m	05-01-2025	4.500.000 kr.	14.851 kr./m²
Pilevænget 23 4654 Faxe Ladeplads	224 m²	224 m	01-11-2024	2.175.000 kr.	9.710 kr./m²
Faxevej 30 4654 Faxe Ladeplads	350 m²	124 m	31-08-2026	2.900.000 kr.	8.286 kr./m²
Faxevej 30 4654 Faxe Ladeplads	350 m²	124 m	31-07-2026	2.900.000 kr.	8.286 kr./m²
Ingemannsvej 3 4654 Faxe Ladeplads	218 m²	550 m	17-11-2025	1.925.000 kr.	8.830 kr./m²
Klintevej 38 4654 Faxe Ladeplads	215 m²	720 m	26-05-2026	4.850.000 kr.	22.558 kr./m²
Brombærvej 1 4654 Faxe Ladeplads	189 m²	297 m	08-02-2026	3.425.000 kr.	18.122 kr./m²
Brombærvej 9 4654 Faxe Ladeplads	189 m²	310 m	26-05-2025	2.995.000 kr.	15.847 kr./m²
Gefionsvej 1 4654 Faxe Ladeplads	184 m²	218 m	15-07-2026	3.155.000 kr.	17.147 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu