Lindegårdsvej 65

Villa · 65 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 65 m², grund på 11.678 m², 2 værelser, opført i 2010. Beliggende i Randers Kommune (8930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 42 m²
Bebygget areal: 42 m²
Grundareal: 11678 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.922 kr/m².930.800 kr.
2Boligareal mindre end typisk65 m² vs. 87 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)11678 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.332.288 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,50 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.332.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majEjerskifte950.000 kr.
2013apr.Ejerskifte
2010Bygget
2005jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerbro 3, Mellerup 8930 Randers NØ	79 m²	5,1 km	27-11-2025	605.000 kr.	7.658 kr./m²
Fyrrevej 3, Harridslev 8930 Randers NØ	98 m²	4,3 km	17-12-2025	1.045.000 kr.	10.663 kr./m²
Raisløkke 1, Mellerup 8930 Randers NØ	97 m²	5,0 km	16-10-2025	775.000 kr.	7.990 kr./m²
Klostervej 41, Dronningborg 8930 Randers NØ	78 m²	7,7 km	24-07-2024	1.050.000 kr.	13.462 kr./m²
Hyacintvej 20 8930 Randers NØ	71 m²	9,0 km	03-03-2025	1.275.000 kr.	17.958 kr./m²
Østerbro 31, Mellerup 8930 Randers NØ	105 m²	4,9 km	25-02-2026	1.465.000 kr.	13.952 kr./m²
Bækkelundsvej 30 8930 Randers NØ	76 m²	8,5 km	03-06-2026	663.000 kr.	8.724 kr./m²
Hyacintvej 16 8930 Randers NØ	72 m²	9,0 km	07-05-2026	865.000 kr.	12.014 kr./m²
Bækkevej 4, Harridslev 8930 Randers NØ	110 m²	4,6 km	21-11-2024	695.000 kr.	6.318 kr./m²
Tjærbyvej 50 8930 Randers NØ	83 m²	8,0 km	10-10-2024	870.000 kr.	10.482 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu