Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6740 Bramming

Engparken 47

Villa · 133 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 744 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
744 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.493.000 kr.
Offentlig grundværdi
525.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.982 kr/m².1.617.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngparken gns: 11.076 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 12.717 kr/m²-12,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk133 m² vs. 164 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.142.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-25,56 pct. siden jan. 2021
152k716k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20211.498.000 kr.31. jan. 20241.535.000 kr.I dag · vores estimat1.142.667 kr.Markedet · 1992513.912 kr.Markedet · 1993570.969 kr.Markedet · 1994622.972 kr.Markedet · 1995228.494 kr.Markedet · 1996340.480 kr.Markedet · 1997645.316 kr.Markedet · 1998423.738 kr.Markedet · 1999785.897 kr.Markedet · 2000775.257 kr.Markedet · 2001907.725 kr.Markedet · 2002719.796 kr.Markedet · 2003969.969 kr.Markedet · 20041.051.631 kr.Markedet · 2005862.904 kr.Markedet · 20061.156.701 kr.Markedet · 20071.078.497 kr.Markedet · 20081.123.584 kr.Markedet · 20091.085.546 kr.Markedet · 2010463.904 kr.Markedet · 20111.724.611 kr.Markedet · 2012821.009 kr.Markedet · 20131.007.475 kr.Markedet · 2014724.052 kr.Markedet · 20151.108.821 kr.Markedet · 20161.154.972 kr.Markedet · 20171.382.801 kr.Markedet · 20181.443.316 kr.Markedet · 20191.379.343 kr.Markedet · 20201.488.802 kr.Markedet · 20211.580.306 kr.Markedet · 20221.742.034 kr.Markedet · 20231.734.719 kr.Markedet · 20241.664.495 kr.Markedet · 20251.700.538 kr.Markedet · 20261.576.848 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
1.498.000 kr.
31. jan. 2024 · Alm. Salg
1.535.000 kr.
I dag · vores estimat
1.142.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg1.535.000 kr.
  • 2021jan.Ejerskifte1.498.000 kr.
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engparken 82
6740 Bramming		132 m²152 m13-12-20231.790.000 kr.13.561 kr./m²
Engparken 123
6740 Bramming		124 m²183 m27-07-20251.225.000 kr.9.879 kr./m²
Engparken 99
6740 Bramming		160 m²163 m15-07-20241.700.000 kr.10.625 kr./m²
Engparken 115
6740 Bramming		160 m²219 m25-06-20252.250.000 kr.14.062 kr./m²
Engparken 79
6740 Bramming		180 m²38 m31-05-20261.300.000 kr.7.222 kr./m²
Engparken 79
6740 Bramming		180 m²38 m10-04-20261.300.000 kr.7.222 kr./m²
Engparken 48
6740 Bramming		179 m²211 m17-10-20251.830.000 kr.10.223 kr./m²
Engparken 75
6740 Bramming		187 m²83 m03-09-20261.800.000 kr.9.626 kr./m²
Engparken 113A
6740 Bramming		200 m²254 m15-07-20251.950.000 kr.9.750 kr./m²
Vinkelvej 5, Bramming
6740 Bramming		134 m²181 m26-05-20241.025.000 kr.7.649 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden