Humlevænget 26

Villa · 106 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 674 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 674 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 352.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.274 kr/m².2.008.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHumlevænget gns: 13.453 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.036 kr/m²-25,40 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.707.621 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,61 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2024 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.707.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2016dec.Ejerskifte
1969dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Humlevænget 17 6000 Kolding	122 m²	58 m	14-08-2025	1.895.000 kr.	15.533 kr./m²
Humlevænget 4 6000 Kolding	123 m²	119 m	19-01-2025	1.820.000 kr.	14.797 kr./m²
Humlevænget 2 6000 Kolding	132 m²	143 m	29-11-2023	2.325.000 kr.	17.614 kr./m²
Humlevænget 7 6000 Kolding	138 m²	91 m	31-07-2024	1.400.000 kr.	10.145 kr./m²
Humlevænget 13 6000 Kolding	146 m²	81 m	21-05-2024	1.768.000 kr.	12.110 kr./m²
Christian 3 Vej 5 6000 Kolding	107 m²	284 m	17-09-2025	2.160.000 kr.	20.187 kr./m²
Klintevej 25 6000 Kolding	103 m²	203 m	27-05-2024	2.020.000 kr.	19.612 kr./m²
Henrik Rantzaus Vej 2 6000 Kolding	110 m²	178 m	08-01-2025	2.450.000 kr.	22.273 kr./m²
Agtrupvej 181 6000 Kolding	102 m²	265 m	21-02-2024	2.050.000 kr.	20.098 kr./m²
Tulipanvej 6 6000 Kolding	108 m²	465 m	28-09-2025	2.200.000 kr.	20.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu