J.P. Larsens Vej 118, 2. 2., 8220 Brabrand — Ejerlejlighed · 92 m² · bygget 1991 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 92 m², 3 værelser, opført i 1991. Beliggende i Aarhus Kommune (8220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 5
Byggeår: 1991
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 6777 m²
Bebygget areal: 1345 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.723 kr/m².2.297.995 kr.
2Vores vurdering2.202.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1991Bygget
1989dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1991

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søparkvej 2A, st. tv 8220 Brabrand	92 m²	299 m	08-12-2025	2.200.000 kr.	23.913 kr./m²
Hovedgaden 55, 1. 8220 Brabrand	88 m²	328 m	30-09-2025	5.524.955 kr.	62.784 kr./m²
Engdalsvej 79A, st. tv 8220 Brabrand	95 m²	1,1 km	16-12-2024	1.900.000 kr.	20.000 kr./m²
Engdalsvej 79A, 3. tv 8220 Brabrand	95 m²	1,1 km	17-09-2024	1.900.000 kr.	20.000 kr./m²
Hovedgaden 49, 2. 8220 Brabrand	104 m²	313 m	17-12-2024	2.750.000 kr.	26.442 kr./m²
Engdalsvej 79, 1. th 8220 Brabrand	95 m²	1,1 km	12-02-2024	1.550.000 kr.	16.316 kr./m²
Engdalsvej 77, 3. tv 8220 Brabrand	95 m²	1,1 km	27-08-2025	1.600.000 kr.	16.842 kr./m²
Engdalsvej 75, 2. th 8220 Brabrand	95 m²	1,1 km	11-12-2023	1.550.000 kr.	16.316 kr./m²
Søvej 2, 1. tv 8220 Brabrand	78 m²	289 m	28-09-2025	1.530.000 kr.	19.615 kr./m²
Helenelyst 236 8220 Brabrand	99 m²	911 m	07-12-2024	2.475.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu