Vestergade 2B, 1. th., 4690 Haslev — Ejerlejlighed · 132 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 132 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 2007
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 510 m²
Bebygget areal: 255 m²
Erhvervsareal: 208 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.487 kr/m².1.805.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVestergade gns: 33.882 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 20.427 kr/m²+65,90 pct.
3Boligareal større end typisk132 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.187.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2007Bygget
1994jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 19B, 2. 4690 Haslev	126 m²	406 m	27-05-2024	1.825.000 kr.	14.484 kr./m²
Bredgade 19A, st. 4690 Haslev	123 m²	389 m	10-02-2025	1.945.000 kr.	15.813 kr./m²
Allegade 32, 1. 4690 Haslev	101 m²	263 m	01-02-2024	2.350.000 kr.	23.267 kr./m²
Allegade 32, st. 4690 Haslev	101 m²	263 m	01-02-2024	2.350.000 kr.	23.267 kr./m²
Torvet 6B, 1. tv 4690 Haslev	96 m²	93 m	12-12-2023	1.225.000 kr.	12.760 kr./m²
Nygade 26C 4690 Haslev	93 m²	102 m	26-05-2025	1.695.000 kr.	18.226 kr./m²
Nygade 26A, 1. th 4690 Haslev	93 m²	105 m	24-02-2025	1.410.000 kr.	15.161 kr./m²
Nygade 26A, 1. tv 4690 Haslev	93 m²	105 m	16-10-2024	1.425.000 kr.	15.323 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 5, 2. tv 4690 Haslev	110 m²	1,2 km	09-10-2025	1.850.000 kr.	16.818 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 7, 1. th 4690 Haslev	100 m²	1,2 km	12-05-2026	1.975.000 kr.	19.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu