Ejboparken 3, st. mf., 4000 Roskilde — Ejerlejlighed · 43 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 43 m², 1 værelser, opført i 1967, renoveret i 2021. Beliggende i Roskilde Kommune (4000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 3
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 43 m²
Samlet bygningsareal: 3003 m²
Bebygget areal: 1001 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.954 kr/m².1.159.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEjboparken gns: 25.577 kr/m² (151 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 39.308 kr/m²-34,90 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering1.612.531 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
Ombygning
2000dec.Ejerandel overdraget
1974apr.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ejboparken 1, 1. mf 4000 Roskilde	43 m²	16 m	19-08-2025	1.125.000 kr.	26.163 kr./m²
Ejboparken 1, st. mf 4000 Roskilde	43 m²	16 m	20-03-2024	1.050.000 kr.	24.419 kr./m²
Ejboparken 7, 1. mf 4000 Roskilde	43 m²	35 m	28-09-2025	1.206.000 kr.	28.047 kr./m²
Ejboparken 7, st. mf 4000 Roskilde	43 m²	35 m	06-06-2025	1.295.000 kr.	30.116 kr./m²
Ejboparken 15, 1. mf 4000 Roskilde	43 m²	37 m	16-06-2025	955.000 kr.	22.209 kr./m²
Ejboparken 15, 2. mf 4000 Roskilde	43 m²	37 m	13-02-2025	1.095.000 kr.	25.465 kr./m²
Ejboparken 13, 2. mf 4000 Roskilde	43 m²	37 m	05-02-2024	1.295.000 kr.	30.116 kr./m²
Ejboparken 11, 1. mf 4000 Roskilde	43 m²	44 m	23-11-2023	1.199.000 kr.	27.884 kr./m²
Ejboparken 17, 1. mf 4000 Roskilde	43 m²	45 m	22-05-2025	1.120.000 kr.	26.047 kr./m²
Ejboparken 25, st. mf 4000 Roskilde	43 m²	73 m	19-06-2026	1.250.000 kr.	29.070 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu