Søndre Alle 15

Villa · 132 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 850 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 850 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 762.000 kr.
Offentlig grundværdi: 162.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.462 kr/m².809.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndre gns: 7.503 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9460-snit 8.396 kr/m²-10,60 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Få renoverings-signaler: Prisstigning 67% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering695.217 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,29 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 2022 · Alm. Salg: 425.000 kr.
10. dec. 2023 · Alm. Salg: 711.500 kr.
I dag · vores estimat: 695.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, familiehandel711.500 kr.
2022aug.Ejerskifte425.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndre Alle 13 9460 Brovst	125 m²	21 m	05-04-2025	995.000 kr.	7.960 kr./m²
Søndre Alle 8 9460 Brovst	88 m²	40 m	08-09-2025	620.000 kr.	7.045 kr./m²
Pile Alle 7 9460 Brovst	130 m²	160 m	24-09-2025	530.000 kr.	4.077 kr./m²
Egevej 7 9460 Brovst	133 m²	417 m	16-08-2024	1.100.000 kr.	8.271 kr./m²
Nørregade 40A 9460 Brovst	132 m²	501 m	18-08-2024	1.350.000 kr.	10.227 kr./m²
Lindevej 5 9460 Brovst	134 m²	484 m	12-03-2026	800.000 kr.	5.970 kr./m²
Kastanievej 17 9460 Brovst	133 m²	590 m	29-03-2026	700.000 kr.	5.263 kr./m²
Syrenvej 11 9460 Brovst	130 m²	577 m	15-11-2023	750.000 kr.	5.769 kr./m²
Parkvej 10 9460 Brovst	121 m²	60 m	26-04-2025	600.000 kr.	4.959 kr./m²
Finsensvej 2A 9460 Brovst	127 m²	496 m	26-04-2025	645.000 kr.	5.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu