Agervænget 12

Fritidshus · 106 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 1.097 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 1097 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.365.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.957.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.555 kr/m².3.209.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAgervænget gns: 23.438 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 40.999 kr/m²-42,80 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.253.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,03 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.677.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.253.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg1.677.000 kr.
2002nov.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agervænget 2 3250 Gilleleje	112 m²	95 m	11-04-2024	2.625.000 kr.	23.438 kr./m²
Agervænget 14 3250 Gilleleje	67 m²	36 m	10-02-2026	3.100.000 kr.	46.269 kr./m²
Humlevænget 3, Bonderup 3250 Gilleleje	106 m²	545 m	22-08-2025	3.800.000 kr.	35.849 kr./m²
Bonderupgårds Alle 6, Bonderup 3250 Gilleleje	104 m²	540 m	08-03-2025	2.650.000 kr.	25.481 kr./m²
Kattegatvej 14 3250 Gilleleje	100 m²	240 m	07-05-2025	4.300.000 kr.	43.000 kr./m²
Nordvænget 25, Bonderup 3250 Gilleleje	114 m²	548 m	25-06-2025	3.500.000 kr.	30.702 kr./m²
Kattegatvej 21 3250 Gilleleje	93 m²	261 m	17-01-2024	3.870.000 kr.	41.613 kr./m²
Rådyrvej 15, Bonderup 3250 Gilleleje	112 m²	948 m	09-05-2025	2.345.000 kr.	20.938 kr./m²
Svinget 9 3250 Gilleleje	91 m²	286 m	10-06-2024	3.600.000 kr.	39.560 kr./m²
Kattegatvej 7 3250 Gilleleje	123 m²	180 m	30-08-2025	2.300.000 kr.	18.699 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu