Reberbanen 4, st. 2., 8400 Ebeltoft — Ejerlejlighed · 98 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 98 m², 2 værelser, opført i 1962, renoveret i 1987. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Hotel, kro eller konferencecenter med overnatning
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 2340 m²
Bebygget areal: 1625 m²
Erhvervsareal: 2340 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.776 kr/m².2.731.800 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.242.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021mar.Ejerskifte
2014apr.Ejerskifte
1987Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Reberbanen 4, st. 4 8400 Ebeltoft	99 m²	0 m	03-04-2025	2.345.000 kr.	23.687 kr./m²
Reberbanen 4, st. 3 8400 Ebeltoft	99 m²	0 m	26-03-2025	2.520.000 kr.	25.455 kr./m²
Reberbanen 4, st. 1 8400 Ebeltoft	139 m²	0 m	03-04-2024	2.850.000 kr.	20.504 kr./m²
Adelgade 11C, st. 14 8400 Ebeltoft	98 m²	667 m	18-02-2026	1.998.000 kr.	20.388 kr./m²
Havnevej 10H, 1. 8400 Ebeltoft	99 m²	1,2 km	27-02-2025	2.650.000 kr.	26.768 kr./m²
Strandvejen 5, 2. tv 8400 Ebeltoft	90 m²	686 m	12-05-2025	1.650.000 kr.	18.333 kr./m²
Hvide Hus Vej 3, 208 8400 Ebeltoft	120 m²	65 m	31-10-2024	3.195.000 kr.	26.625 kr./m²
Hvide Hus Vej 3, 210 8400 Ebeltoft	121 m²	65 m	26-03-2025	3.430.000 kr.	28.347 kr./m²
Hvide Hus Vej 1A, 1. 1 8400 Ebeltoft	123 m²	41 m	04-01-2025	3.480.000 kr.	28.293 kr./m²
Havnevej 8E, 1. 8400 Ebeltoft	109 m²	1,3 km	04-07-2024	3.200.000 kr.	29.358 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu