Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Bjellerup Alle 32

Villa · 184 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.455 m², 6 værelser, opført i 1920. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
1455 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
549.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.502 kr/m².2.497.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBjellerup gns: 14.874 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 14.117 kr/m²+5,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.071.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,35 pct. siden dec. 2023
231k1,1M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20231.860.000 kr.I dag · vores estimat2.071.062 kr.Markedet · 1992635.536 kr.Markedet · 1993752.560 kr.Markedet · 1994853.392 kr.Markedet · 1995663.504 kr.Markedet · 1996907.120 kr.Markedet · 1997955.328 kr.Markedet · 1998231.472 kr.Markedet · 1999987.528 kr.Markedet · 20001.253.040 kr.Markedet · 20011.573.384 kr.Markedet · 20021.113.384 kr.Markedet · 20031.005.192 kr.Markedet · 20041.304.376 kr.Markedet · 2005778.688 kr.Markedet · 20061.781.672 kr.Markedet · 20072.590.720 kr.Markedet · 20081.878.272 kr.Markedet · 20091.847.728 kr.Markedet · 2010832.048 kr.Markedet · 20111.389.936 kr.Markedet · 20121.600.800 kr.Markedet · 20131.614.968 kr.Markedet · 20141.761.064 kr.Markedet · 20152.149.488 kr.Markedet · 20161.981.864 kr.Markedet · 20171.943.960 kr.Markedet · 20181.409.808 kr.Markedet · 20191.672.192 kr.Markedet · 20202.051.968 kr.Markedet · 20212.226.584 kr.Markedet · 20222.593.296 kr.Markedet · 20232.606.728 kr.Markedet · 20242.839.304 kr.Markedet · 20252.398.624 kr.Markedet · 20262.456.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg
1.860.000 kr.
I dag · vores estimat
2.071.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg1.860.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjellerup Alle 10
8930 Randers NØ		153 m²215 m22-08-20242.395.000 kr.15.654 kr./m²
Bjellerup Alle 28
8930 Randers NØ		137 m²51 m09-07-20252.675.000 kr.19.526 kr./m²
Skaføvej 8
8930 Randers NØ		187 m²99 m17-09-20262.700.000 kr.14.439 kr./m²
Søbysøvej 7
8930 Randers NØ		175 m²171 m02-12-20251.755.000 kr.10.029 kr./m²
Lysgårdsvej 1
8930 Randers NØ		193 m²244 m15-05-20252.415.000 kr.12.513 kr./m²
Bækkelundsvej 9B
8930 Randers NØ		191 m²833 m25-09-20242.850.000 kr.14.921 kr./m²
Christiansborgvej 44
8930 Randers NØ		173 m²662 m22-10-20264.175.000 kr.24.133 kr./m²
Østre Boulevard 4, Dronningborg
8930 Randers NØ		180 m²983 m13-07-20251.650.000 kr.9.167 kr./m²
Christiansborgvej 9
8930 Randers NØ		176 m²854 m16-08-20252.210.000 kr.12.557 kr./m²
Gråpilevej 30
8930 Randers NØ		178 m²970 m28-10-20252.150.000 kr.12.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden