Helved 16

Villa · 195 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 15.334 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 15334 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.689 kr/m².2.124.100 kr.
2Stor grund (>2000 m²)15334 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.435.098 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+587,02 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 500.000 kr.
6. dec. 2020 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.435.098 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2020dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022500.000 kr.
sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022500.000 kr.
2016nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenkobbel 6 6440 Augustenborg	178 m²	957 m	15-01-2025	4.750.000 kr.	26.685 kr./m²
Svinget 9, Fynshav 6440 Augustenborg	188 m²	2,2 km	14-10-2024	2.195.000 kr.	11.676 kr./m²
Frederiksgård 32 6440 Augustenborg	142 m²	518 m	29-01-2026	825.000 kr.	5.810 kr./m²
Bakken 28, Fynshav 6440 Augustenborg	176 m²	2,2 km	13-05-2025	2.335.000 kr.	13.267 kr./m²
Fryndeshave 6, Fynshav 6440 Augustenborg	224 m²	1,8 km	02-01-2025	800.000 kr.	3.571 kr./m²
Almstedskov 6 6440 Augustenborg	193 m²	3,0 km	03-06-2024	1.392.000 kr.	7.212 kr./m²
Svinget 5, Fynshav 6440 Augustenborg	171 m²	2,1 km	14-03-2024	1.595.000 kr.	9.327 kr./m²
Lillehave 8, Fynshav 6440 Augustenborg	163 m²	1,8 km	07-05-2026	1.600.000 kr.	9.816 kr./m²
Frederiksgård 17 6440 Augustenborg	127 m²	439 m	22-03-2025	3.750.000 kr.	29.528 kr./m²
Østkystvejen 18, Asserballeskov 6440 Augustenborg	200 m²	3,2 km	11-09-2025	1.999.000 kr.	9.995 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu