Lillevang 6

Villa · 138 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1958. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 922.000 kr.
Offentlig grundværdi: 305.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.495 kr/m².1.388.010 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLillevang gns: 6.808 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6230-snit 10.187 kr/m²-33,20 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.457.035 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,00 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.457.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
2013apr.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillevang 2 6230 Rødekro	100 m²	40 m	29-05-2025	800.000 kr.	8.000 kr./m²
Åløkke 23 6230 Rødekro	140 m²	129 m	22-04-2026	1.000.000 kr.	7.143 kr./m²
Åløkke 24 6230 Rødekro	132 m²	167 m	12-08-2024	950.100 kr.	7.198 kr./m²
Åløkke 39 6230 Rødekro	127 m²	219 m	13-12-2023	1.525.000 kr.	12.008 kr./m²
Østergade 21 6230 Rødekro	127 m²	238 m	20-10-2024	1.495.000 kr.	11.772 kr./m²
Nybrovej 13 6230 Rødekro	126 m²	207 m	03-11-2025	2.195.000 kr.	17.421 kr./m²
Callesensvej 5 6230 Rødekro	142 m²	681 m	16-02-2024	1.270.000 kr.	8.944 kr./m²
Hvedemarken 40 6230 Rødekro	137 m²	967 m	03-10-2023	1.395.000 kr.	10.182 kr./m²
Brunde Kirkevej 15 6230 Rødekro	148 m²	473 m	05-12-2024	950.000 kr.	6.419 kr./m²
Savværksvej 13 6230 Rødekro	145 m²	676 m	12-10-2023	2.300.000 kr.	15.862 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu