Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6230 Rødekro

Callesensvej 5

Villa · 142 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 805 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
872.000 kr.
Offentlig grundværdi
184.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.498 kr/m².1.302.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCallesensvej gns: 8.998 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6230-snit 10.941 kr/m²-17,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.136.659 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,50 pct. siden maj 2024
136k588k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20241.270.000 kr.I dag · vores estimat1.136.659 kr.Markedet · 1992419.894 kr.Markedet · 1993532.926 kr.Markedet · 1994674.642 kr.Markedet · 1995590.010 kr.Markedet · 1996136.320 kr.Markedet · 1997222.372 kr.Markedet · 1998641.130 kr.Markedet · 1999805.566 kr.Markedet · 20001.009.052 kr.Markedet · 2001702.474 kr.Markedet · 2002770.634 kr.Markedet · 2003728.176 kr.Markedet · 2004832.830 kr.Markedet · 2005612.162 kr.Markedet · 20061.039.582 kr.Markedet · 2007962.760 kr.Markedet · 20081.155.454 kr.Markedet · 20091.160.282 kr.Markedet · 20101.062.586 kr.Markedet · 20111.072.668 kr.Markedet · 20121.290.070 kr.Markedet · 2013776.740 kr.Markedet · 2014985.338 kr.Markedet · 2015737.974 kr.Markedet · 20161.242.500 kr.Markedet · 2017850.722 kr.Markedet · 2018886.364 kr.Markedet · 20191.082.750 kr.Markedet · 20201.084.738 kr.Markedet · 20211.492.704 kr.Markedet · 20221.648.194 kr.Markedet · 20231.346.586 kr.Markedet · 20241.258.688 kr.Markedet · 20251.293.336 kr.Markedet · 20261.226.738 kr.Markedet · 20271.665.376 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
1.270.000 kr.
I dag · vores estimat
1.136.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg1.270.000 kr.
  • 2010mar.Ejerskifte
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Callesensvej 3
6230 Rødekro		116 m²19 m09-04-20261.050.000 kr.9.052 kr./m²
Rugmarken 2
6230 Rødekro		141 m²596 m07-08-20241.245.000 kr.8.830 kr./m²
Hærvejen 87D
6230 Rødekro		133 m²198 m26-06-20262.495.000 kr.18.759 kr./m²
Trondhjemsvej 8
6230 Rødekro		145 m²600 m19-12-2024965.000 kr.6.655 kr./m²
Kløvermarken 34
6230 Rødekro		136 m²539 m23-08-20261.145.000 kr.8.419 kr./m²
Brunde Kirkevej 15
6230 Rødekro		148 m²562 m05-12-2024950.000 kr.6.419 kr./m²
Lillevang 6
6230 Rødekro		138 m²681 m21-01-2025775.000 kr.5.616 kr./m²
Bakkevej 13
6230 Rødekro		150 m²461 m07-05-20241.998.000 kr.13.320 kr./m²
Åløkke 23
6230 Rødekro		140 m²808 m22-04-20261.000.000 kr.7.143 kr./m²
Hærvejen 91
6230 Rødekro		130 m²246 m18-04-20241.400.000 kr.10.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden