Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8300 Odder

Vesterhåb 48E

Villa · 118 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 316 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
316 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.184 kr/m².4.396.970 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVesterhåb gns: 23.729 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 21.707 kr/m²+9,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk118 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.5%+4,50 pct.
  4. 4Vores vurdering3.367.373 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,69 pct. siden feb. 2022
209k998k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202424. feb. 20222.700.695 kr.I dag · vores estimat3.367.373 kr.Markedet · 1992605.222 kr.Markedet · 1993707.056 kr.Markedet · 1994671.420 kr.Markedet · 1995645.696 kr.Markedet · 1996686.170 kr.Markedet · 1997679.444 kr.Markedet · 1998714.018 kr.Markedet · 19991.001.112 kr.Markedet · 2000976.096 kr.Markedet · 2001950.844 kr.Markedet · 20021.084.892 kr.Markedet · 20031.089.730 kr.Markedet · 20041.069.316 kr.Markedet · 20051.301.776 kr.Markedet · 20061.363.962 kr.Markedet · 20071.416.236 kr.Markedet · 20081.603.738 kr.Markedet · 20091.754.896 kr.Markedet · 20101.513.822 kr.Markedet · 20111.489.868 kr.Markedet · 20121.246.198 kr.Markedet · 20131.486.800 kr.Markedet · 2014817.386 kr.Markedet · 20151.217.642 kr.Markedet · 20161.264.252 kr.Markedet · 20171.425.086 kr.Markedet · 20181.505.916 kr.Markedet · 20191.649.994 kr.Markedet · 20201.770.000 kr.Markedet · 20211.955.142 kr.Markedet · 20222.638.480 kr.Markedet · 20231.995.616 kr.Markedet · 20242.330.854 kr.Markedet · 20252.259.936 kr.Markedet · 20262.440.830 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. feb. 2022 · Alm. Salg
2.700.695 kr.
I dag · vores estimat
3.367.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Ejerskifte2.700.695 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterhåb 48D
8300 Odder		118 m²20 m27-03-20263.698.000 kr.31.339 kr./m²
Vesterhåb 49
8300 Odder		160 m²97 m12-11-20254.095.000 kr.25.594 kr./m²
Vesterhåb 69
8300 Odder		165 m²77 m21-09-20254.298.000 kr.26.048 kr./m²
Vesterhåb 5
8300 Odder		164 m²247 m13-03-20254.508.700 kr.27.492 kr./m²
Vesterhåb 51
8300 Odder		168 m²70 m03-10-20244.050.000 kr.24.107 kr./m²
Vesterhåb 79
8300 Odder		173 m²233 m02-01-20254.300.000 kr.24.855 kr./m²
Vesterhåb 77
8300 Odder		182 m²216 m29-09-20245.400.000 kr.29.670 kr./m²
Vesterhåb 61
8300 Odder		186 m²133 m04-11-20245.420.000 kr.29.140 kr./m²
Vesterhåb 13
8300 Odder		185 m²212 m05-11-20253.900.000 kr.21.081 kr./m²
Vesterhåb 70
8300 Odder		191 m²216 m27-04-20244.300.000 kr.22.513 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden