Grunnetsgade 38A

Villa · 82 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 82 m², grund på 265 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Vejen Kommune (6600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 265 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.074 kr/m².1.322.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrunnetsgade gns: 9.418 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.776 kr/m²-36,30 pct.
3Boligareal mindre end typisk82 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
4Lille grund til villaKun 265 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
5Vores vurdering1.861.704 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,42 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.385.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.861.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Ejerskifte1.385.000 kr.
2020Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grunnetsgade 33 6600 Vejen	95 m²	60 m	12-03-2025	810.000 kr.	8.526 kr./m²
Grunnetsgade 29 6600 Vejen	146 m²	107 m	20-08-2024	1.375.000 kr.	9.418 kr./m²
Grunnetsgade 13 6600 Vejen	148 m²	220 m	11-06-2026	1.570.000 kr.	10.608 kr./m²
Integade 5 6600 Vejen	81 m²	296 m	09-07-2026	2.332.500 kr.	28.796 kr./m²
Vestervang 11 6600 Vejen	78 m²	625 m	24-07-2025	1.050.000 kr.	13.462 kr./m²
Solvang 14 6600 Vejen	77 m²	597 m	31-03-2026	950.000 kr.	12.338 kr./m²
Rosengade 72 6600 Vejen	90 m²	416 m	14-11-2023	950.000 kr.	10.556 kr./m²
Skovvej 18 6600 Vejen	88 m²	623 m	18-12-2023	1.195.000 kr.	13.580 kr./m²
Danmarksgade 6 6600 Vejen	91 m²	426 m	15-05-2024	1.395.000 kr.	15.330 kr./m²
Svalevej 26 6600 Vejen	88 m²	971 m	31-01-2026	1.595.000 kr.	18.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu