Engstien 3A, 1. 101., 6000 Kolding — Ejerlejlighed · 310 m² · bygget 1890 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 310 m², 6 værelser, opført i 1890, renoveret i 2000. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 310 m²
Samlet bygningsareal: 4322 m²
Bebygget areal: 2240 m²
Erhvervsareal: 1399 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 6
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 6

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.222 kr/m².5.502.500 kr.
2Boligareal større end typisk310 m² vs. 198 m² for sammenlignelige handler (+56%). Justering på basis-pris: -8.4%-8,40 pct.
3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering4.882.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerskifte
2017okt.Ejerskifte
2007sep.Ejerskifte
2000Ombygning
1986aug.Ejerskifte
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pakhustorvet 16, 3. 6000 Kolding	293 m²	901 m	21-01-2024	8.750.000 kr.	29.863 kr./m²
Ørnsborgvej 10, 1. 6000 Kolding	239 m²	729 m	09-03-2025	8.300.000 kr.	34.728 kr./m²
Låsbygade 48C 6000 Kolding	180 m²	395 m	26-06-2024	4.650.000 kr.	25.833 kr./m²
Jernbanegade 37B, 3. 6000 Kolding	178 m²	890 m	20-11-2025	1.695.000 kr.	9.522 kr./m²
Kongebrogade 49, 1. 6000 Kolding	184 m²	1,1 km	17-11-2024	3.800.000 kr.	20.652 kr./m²
Behrensvej 1, 4. 401 6000 Kolding	170 m²	1,0 km	08-04-2024	7.500.000 kr.	44.118 kr./m²
Golf Alle 1F 6000 Kolding	184 m²	2,7 km	29-06-2025	6.400.000 kr.	34.783 kr./m²
Samsøvej 14, 1. tv, Drejens 6000 Kolding	160 m²	5,5 km	07-03-2024	2.925.000 kr.	18.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu