Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Birken 13, 3. th.

Ejerlejlighed · 91 m² · bygget 2025

Om boligen

Ejerlejlighed på 91 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
6
Byggeår
2025
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
7464 m²
Bebygget areal
1391 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.334 kr/m².2.588.100 kr.
  2. 2Vores vurdering3.792.239 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-90,03 pct. siden okt. 2024
252k9,7M19,1M28,6M38,0M19921997200120052009201320172021202531. okt. 202413.248.290 kr.14. jan. 202538.019.000 kr.I dag · vores estimat3.792.239 kr.Markedet · 1992640.731 kr.Markedet · 19942.527.798 kr.Markedet · 1995856.310 kr.Markedet · 19961.356.446 kr.Markedet · 19971.375.374 kr.Markedet · 19981.177.995 kr.Markedet · 19991.212.757 kr.Markedet · 2000252.434 kr.Markedet · 20014.228.588 kr.Markedet · 20021.237.509 kr.Markedet · 20031.204.385 kr.Markedet · 20041.608.971 kr.Markedet · 20051.415.596 kr.Markedet · 20061.911.000 kr.Markedet · 20072.499.679 kr.Markedet · 20082.553.551 kr.Markedet · 20091.674.946 kr.Markedet · 20101.651.923 kr.Markedet · 20112.173.899 kr.Markedet · 20121.852.487 kr.Markedet · 20132.836.561 kr.Markedet · 20141.726.361 kr.Markedet · 20152.188.368 kr.Markedet · 20162.128.945 kr.Markedet · 20172.109.653 kr.Markedet · 20181.885.884 kr.Markedet · 20192.185.183 kr.Markedet · 20202.375.646 kr.Markedet · 20212.150.057 kr.Markedet · 20221.665.027 kr.Markedet · 20232.313.129 kr.Markedet · 20242.674.217 kr.Markedet · 20252.431.975 kr.Markedet · 20263.314.038 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
13.248.290 kr.
14. jan. 2025 · Alm. Salg
38.019.000 kr.
I dag · vores estimat
3.792.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Ejerskifte
  • jan.Ejerskifte38.019.000 kr.
  • Bygget
  • 2024okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202513.248.290 kr.
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanievej 9, 1.
4300 Holbæk		92 m²762 m23-07-20251.950.000 kr.21.196 kr./m²
Kastanievej 2, 2.
4300 Holbæk		89 m²716 m10-06-20253.200.000 kr.35.955 kr./m²
Ludvig F.J. Moltkesv 5, st. th
4300 Holbæk		98 m²469 m11-04-20252.595.000 kr.26.480 kr./m²
Labæk 15, 2.
4300 Holbæk		89 m²981 m09-12-20252.695.000 kr.30.281 kr./m²
Alfred Hansens Have 44, st. tv
4300 Holbæk		84 m²586 m06-05-20242.051.000 kr.24.417 kr./m²
Sofievej 20, 1.
4300 Holbæk		98 m²697 m05-02-20241.950.000 kr.19.898 kr./m²
Vejerhusstræde 1, 3. tv
4300 Holbæk		90 m²1,2 km17-07-20263.250.000 kr.36.111 kr./m²
Vejerhusstræde 3, 1. th
4300 Holbæk		90 m²1,3 km23-09-20243.195.000 kr.35.500 kr./m²
Markedsgade 1, 2. th
4300 Holbæk		86 m²954 m13-10-20251.995.000 kr.23.198 kr./m²
Sofievej 22
4300 Holbæk		99 m²692 m30-06-20263.000.000 kr.30.303 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden