Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4700 Næstved

Grønlandsvej 3, 2. tv.

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1961

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1961
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
2133 m²
Bebygget areal
711 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.224 kr/m².1.097.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønlandsvej gns: 14.423 kr/m² (43 handler de sidste 5 år) vs. 4700-snit 17.135 kr/m²-15,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.157.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1974dec.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønlandsvej 11, 1. th
4700 Næstved		78 m²59 m07-07-20241.200.000 kr.15.385 kr./m²
Grønlandsvej 16, 1. tv
4700 Næstved		74 m²132 m23-05-2024942.000 kr.12.730 kr./m²
Grønlandsvej 18, 2. tv
4700 Næstved		74 m²137 m23-02-20251.045.000 kr.14.122 kr./m²
Grønlandsvej 18, 1. tv
4700 Næstved		74 m²137 m20-12-2023885.000 kr.11.959 kr./m²
Grønlandsvej 13, 1. 4
4700 Næstved		83 m²40 m08-06-20251.100.000 kr.13.253 kr./m²
Grønlandsvej 22, 2. tv
4700 Næstved		74 m²155 m22-05-20251.010.000 kr.13.649 kr./m²
Grønlandsvej 11, st. tv
4700 Næstved		83 m²59 m22-10-20251.175.000 kr.14.157 kr./m²
Grønlandsvej 24, 2. tv
4700 Næstved		74 m²166 m18-11-20251.220.000 kr.16.486 kr./m²
Grønlandsvej 24, 2. th
4700 Næstved		74 m²166 m10-08-20251.200.000 kr.16.216 kr./m²
Grønlandsvej 15, 1. tv
4700 Næstved		84 m²64 m27-01-20261.200.000 kr.14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden