Menu
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Smedebakken 8A, 2. th.

Ejerlejlighed · 97 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 97 m², 3 værelser, opført i 1936, renoveret i 2021. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
602 m²
Bebygget areal
254 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.544 kr/m².4.806.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.191.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-42,18 pct. siden apr. 2018
318k2,1M3,9M5,8M7,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20187.250.000 kr.I dag · vores estimat4.191.595 kr.Markedet · 1992480.247 kr.Markedet · 1993648.930 kr.Markedet · 1994658.339 kr.Markedet · 1995415.354 kr.Markedet · 1996666.099 kr.Markedet · 19971.083.199 kr.Markedet · 19981.234.422 kr.Markedet · 19991.552.873 kr.Markedet · 20001.743.575 kr.Markedet · 20012.484.170 kr.Markedet · 20021.102.308 kr.Markedet · 20031.169.238 kr.Markedet · 20042.145.058 kr.Markedet · 20051.390.592 kr.Markedet · 20061.431.429 kr.Markedet · 20071.468.774 kr.Markedet · 20082.367.479 kr.Markedet · 20091.664.908 kr.Markedet · 20101.818.750 kr.Markedet · 20113.041.532 kr.Markedet · 20121.832.815 kr.Markedet · 20131.191.645 kr.Markedet · 20141.999.267 kr.Markedet · 20152.740.250 kr.Markedet · 20161.935.829 kr.Markedet · 20171.940.000 kr.Markedet · 20181.911.482 kr.Markedet · 20191.807.692 kr.Markedet · 20202.230.321 kr.Markedet · 20212.663.038 kr.Markedet · 20222.890.212 kr.Markedet · 20232.487.274 kr.Markedet · 20242.872.558 kr.Markedet · 20252.349.631 kr.Markedet · 20262.458.368 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
7.250.000 kr.
I dag · vores estimat
4.191.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021jun.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 2018apr.Ejerskifte7.250.000 kr.
  • 2009majEjerskifte
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedebakken 82
8600 Silkeborg
110 m²300 m24-09-20252.950.000 kr.26.818 kr./m²
Smedebakken 94, st. th
8600 Silkeborg
110 m²325 m13-05-20243.995.000 kr.36.318 kr./m²
Smedebakken 105, 1. mf
8600 Silkeborg
133 m²367 m14-08-20255.995.000 kr.45.075 kr./m²
Papirfabrikken 16, st. 2
8600 Silkeborg
97 m²245 m19-06-20263.800.000 kr.39.175 kr./m²
Søtorvet 10, 2. 6
8600 Silkeborg
96 m²318 m11-05-20263.450.000 kr.35.938 kr./m²
Søtorvet 16, 1. 5
8600 Silkeborg
95 m²334 m01-09-20242.745.000 kr.28.895 kr./m²
Papirfabrikken 52, 20. 4
8600 Silkeborg
102 m²196 m07-05-20255.900.000 kr.57.843 kr./m²
Søndergade 1C, 1. tv
8600 Silkeborg
96 m²642 m09-05-202411.800.000 kr.122.917 kr./m²
Søtorvet 16, 4. 3
8600 Silkeborg
102 m²334 m10-09-20243.950.000 kr.38.725 kr./m²
Søtorvet 10, 2. 3
8600 Silkeborg
103 m²318 m27-10-20243.475.000 kr.33.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden