Søndergade 62B

Villa · 159 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 2.379 m², 6 værelser, opført i 1986. Beliggende i Esbjerg Kommune (6690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 246 m²
Bebygget areal: 246 m²
Grundareal: 2379 m²
Indbygget garage: 60 m²
Indbygget carport: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 104.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.194 kr/m².1.550.350 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2379 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.632.170 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,36 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6690 (villa)

Markedsudvikling i 6690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg: 1.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.632.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
1988sep.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 31 6690 Gørding	120 m²	544 m	24-04-2025	1.500.000 kr.	12.500 kr./m²
Østergade 18 6690 Gørding	158 m²	639 m	04-04-2024	1.100.000 kr.	6.962 kr./m²
Jernvedvej 2, Tange 6690 Gørding	148 m²	577 m	30-10-2023	2.440.000 kr.	16.486 kr./m²
Østparken 23 6690 Gørding	169 m²	1,2 km	04-12-2025	1.775.000 kr.	10.503 kr./m²
Nygade 12 6690 Gørding	143 m²	903 m	07-05-2025	1.650.000 kr.	11.538 kr./m²
Industrivej 4 6690 Gørding	159 m²	1,7 km	10-08-2025	1.560.000 kr.	9.811 kr./m²
Bøelvej 2, Nr Bøel 6690 Gørding	165 m²	1,5 km	06-10-2024	800.000 kr.	4.848 kr./m²
Nørregade 108 6690 Gørding	162 m²	1,9 km	27-01-2025	1.462.500 kr.	9.028 kr./m²
Åbrinken 7 6690 Gørding	160 m²	2,0 km	02-03-2025	1.886.000 kr.	11.788 kr./m²
Åvænget 5 6690 Gørding	157 m²	2,0 km	16-04-2024	1.330.000 kr.	8.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu