Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Hallssti 37, st. th.

Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 1931

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², 3 værelser, opført i 1931. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1931
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
725 m²
Bebygget areal
145 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.174 kr/m².4.058.080 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHallssti gns: 45.482 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 51.988 kr/m²-12,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.235.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hallssti 7, 1. tv
8000 Aarhus C		83 m²388 m15-07-20253.775.000 kr.45.482 kr./m²
Hallssti 7, 1. th
8000 Aarhus C		91 m²388 m07-12-20253.800.000 kr.41.758 kr./m²
Hallssti 37, 5. th
8000 Aarhus C		45 m²0 m01-05-20262.104.800 kr.46.773 kr./m²
Hallssti 11, 2. th
8000 Aarhus C		122 m²317 m20-12-20257.400.000 kr.60.656 kr./m²
Frederiks Allé 110, 3.
8000 Aarhus C		85 m²111 m02-12-20243.800.000 kr.44.706 kr./m²
Frederiks Allé 120, st.
8000 Aarhus C		85 m²140 m29-07-20253.750.000 kr.44.118 kr./m²
Lundingsgade 13, 2. tv
8000 Aarhus C		85 m²271 m06-02-20254.200.000 kr.49.412 kr./m²
Lundingsgade 13, 1. tv
8000 Aarhus C		85 m²271 m26-08-20243.425.000 kr.40.294 kr./m²
Istedgade 23B, 1.
8000 Aarhus C		85 m²273 m10-07-20254.111.000 kr.48.365 kr./m²
Jægergårdsgade 21B, 2.
8000 Aarhus C		84 m²193 m09-09-20244.215.000 kr.50.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden