Norgesvej 20A

Villa · 129 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 930 m², 6 værelser, opført i 1956, renoveret i 1975. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 930 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.327 kr/m².7.597.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNorgesvej gns: 54.762 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 63.903 kr/m²-14,30 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering6.889.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,03 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 5.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.889.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Ejerskifte5.600.000 kr.
1992mar.Ejerskifte
1975Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Norgesvej 5B 2800 Kongens Lyngby	168 m²	222 m	25-04-2024	9.200.000 kr.	54.762 kr./m²
Norgesvej 10B 2800 Kongens Lyngby	253 m²	119 m	21-12-2025	8.375.000 kr.	33.103 kr./m²
Egegårdsvej 20A 2800 Kongens Lyngby	131 m²	312 m	14-12-2024	7.900.000 kr.	60.305 kr./m²
Danmarksvej 19 2800 Kongens Lyngby	130 m²	597 m	12-08-2026	10.001.000 kr.	76.931 kr./m²
Finlandsvej 18A 2800 Kongens Lyngby	135 m²	345 m	08-12-2025	7.200.000 kr.	53.333 kr./m²
Egegårdsvej 8 2800 Kongens Lyngby	138 m²	178 m	05-02-2025	5.700.000 kr.	41.304 kr./m²
Kulsviervej 93B 2800 Kongens Lyngby	139 m²	172 m	29-01-2024	6.100.000 kr.	43.885 kr./m²
Nøjsomhedsvej 41A 2800 Kongens Lyngby	144 m²	37 m	02-12-2025	7.900.000 kr.	54.861 kr./m²
Kulsviervej 64 2800 Kongens Lyngby	136 m²	573 m	03-06-2025	7.395.000 kr.	54.375 kr./m²
Bygtoften 2B 2800 Kongens Lyngby	123 m²	641 m	05-11-2023	6.200.000 kr.	50.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu