Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Bløden 17C, 1. 6.

Ejerlejlighed · 111 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 111 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 2006. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
874 m²
Bebygget areal
392 m²
Erhvervsareal
443 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.852 kr/m².4.875.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBløden gns: 50.076 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 29.320 kr/m²+70,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering4.505.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-18,83 pct. siden sep. 1992
458k3,9M7,3M10,7M14,2M19921998200220062010201420182022202630. sep. 19924.638.000 kr.31. dec. 20045.550.000 kr.I dag · vores estimat4.505.139 kr.Markedet · 1992457.986 kr.Markedet · 1994609.390 kr.Markedet · 19952.345.874 kr.Markedet · 1997739.482 kr.Markedet · 19981.259.961 kr.Markedet · 19991.256.187 kr.Markedet · 20001.727.826 kr.Markedet · 20011.853.700 kr.Markedet · 20022.277.165 kr.Markedet · 20031.548.117 kr.Markedet · 20041.814.406 kr.Markedet · 20051.718.169 kr.Markedet · 20062.750.136 kr.Markedet · 20072.522.919 kr.Markedet · 20084.339.989 kr.Markedet · 20091.743.477 kr.Markedet · 20102.521.032 kr.Markedet · 20111.615.272 kr.Markedet · 20121.498.500 kr.Markedet · 20132.599.398 kr.Markedet · 20141.904.649 kr.Markedet · 20152.369.517 kr.Markedet · 20161.616.826 kr.Markedet · 20172.199.021 kr.Markedet · 20182.626.149 kr.Markedet · 20192.379.618 kr.Markedet · 20202.868.462 kr.Markedet · 20212.540.013 kr.Markedet · 20223.265.953 kr.Markedet · 20232.573.535 kr.Markedet · 20242.764.344 kr.Markedet · 20252.960.037 kr.Markedet · 20262.921.409 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1992 · Alm. Salg
4.638.000 kr.
31. dec. 2004 · Alm. Salg
5.550.000 kr.
I dag · vores estimat
4.505.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2006Ombygning
  • 2004dec.Ejerskifte5.550.000 kr.
  • 1992sep.Ejerskifte4.638.000 kr.
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundevej 20B
3600 Frederikssund		110 m²224 m24-02-20262.500.000 kr.22.727 kr./m²
Torvet 7D
3600 Frederikssund		105 m²47 m04-07-202511.250.000 kr.107.143 kr./m²
Havnegade 17C, 1.
3600 Frederikssund		116 m²220 m07-02-20252.345.000 kr.20.216 kr./m²
Sydkajen 4, 1. th
3600 Frederikssund		114 m²538 m27-08-20245.700.000 kr.50.000 kr./m²
Sydkajen 8, 2. th
3600 Frederikssund		108 m²568 m24-11-20245.795.000 kr.53.657 kr./m²
Nordre Pakhusvej 9
3600 Frederikssund		106 m²425 m03-06-20253.975.000 kr.37.500 kr./m²
Sydkajen 14, st. th
3600 Frederikssund		114 m²625 m26-06-20267.100.000 kr.62.281 kr./m²
Havnegade 2A
3600 Frederikssund		118 m²345 m11-09-20252.900.000 kr.24.576 kr./m²
Jernbanegade 22B
3600 Frederikssund		101 m²196 m31-07-20253.195.000 kr.31.634 kr./m²
Mariendalsvej 3, st.
3600 Frederikssund		103 m²487 m11-12-20243.995.000 kr.38.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden