Nordre Skanse 16B, 9900 Frederikshavn — Rækkehus · 100 m² · bygget 2005 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 296 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 296 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.125 kr/m².934.419 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNordre gns: 9.160 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 8.626 kr/m²+6,20 pct.
3Vores vurdering866.922 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-35,78 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 866.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Ejerskifte1.350.000 kr.
2010mar.Ejerskifte
2009mar.Ejerskifte
2005Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordre Skanse 14 9900 Frederikshavn	134 m²	25 m	28-08-2026	1.318.000 kr.	9.836 kr./m²
Nordre Skanse 36B 9900 Frederikshavn	134 m²	85 m	19-07-2026	1.150.000 kr.	8.582 kr./m²
Nordre Skanse 32 9900 Frederikshavn	134 m²	86 m	06-07-2026	1.051.000 kr.	7.843 kr./m²
Nordre Skanse 30 9900 Frederikshavn	134 m²	88 m	18-05-2026	1.305.000 kr.	9.739 kr./m²
Kastanievej 31 9900 Frederikshavn	97 m²	944 m	09-06-2024	1.095.000 kr.	11.289 kr./m²
Stenbakkevej 34, st. tv 9900 Frederikshavn	95 m²	1,2 km	20-11-2025	812.692 kr.	8.555 kr./m²
Norgesvej 5 9900 Frederikshavn	100 m²	2,1 km	22-09-2025	732.500 kr.	7.325 kr./m²
Herluf Trolles Vej 43 9900 Frederikshavn	104 m²	2,2 km	01-10-2024	625.000 kr.	6.010 kr./m²
Herluf Trolles Vej 38 9900 Frederikshavn	104 m²	2,3 km	18-08-2026	625.000 kr.	6.010 kr./m²
Cort Adelers Vej 24 9900 Frederikshavn	104 m²	2,4 km	10-06-2025	630.000 kr.	6.058 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu