Arvad Møllevej 10, 7330 Brande — Landejendom · 152 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 152 m², grund på 81.192 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 81192 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 180.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.308 kr/m².5.599.000 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)81192 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.013.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerandel overdraget
2024jan.Ejerskifte
2012jan.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højgårdsvej 14 7330 Brande	163 m²	2,8 km	17-02-2025	14.850.000 kr.	91.104 kr./m²
Herningvej 100 7330 Brande	140 m²	3,8 km	30-12-2024	4.050.000 kr.	28.929 kr./m²
Ejstrupholmvej 42 7330 Brande	216 m²	2,2 km	05-09-2024	9.100.000 kr.	42.130 kr./m²
Herningvej 104 7330 Brande	120 m²	4,4 km	30-04-2025	3.500.000 kr.	29.167 kr./m²
Langkærvej 2 7330 Brande	174 m²	5,0 km	11-02-2025	3.500.000 kr.	20.115 kr./m²
Drantum Stationsvej 3 7330 Brande	158 m²	6,2 km	09-01-2024	4.400.000 kr.	27.848 kr./m²
Engebækvej 3 7330 Brande	180 m²	5,8 km	06-10-2025	3.750.000 kr.	20.833 kr./m²
Sandfeldvej 24 7330 Brande	199 m²	4,9 km	08-10-2023	3.360.000 kr.	16.884 kr./m²
Brandevej 36, Fasterholt 7330 Brande	219 m²	4,8 km	31-08-2025	4.280.000 kr.	19.543 kr./m²
Tarpvej 4, Tarp 7330 Brande	92 m²	5,8 km	09-09-2025	5.200.000 kr.	56.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu