Prisvurdering · 7330 Brande

Skovbrynet 135

Villa · 187 m² · bygget 1989

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 893 m², 7 værelser, opført i 1989. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 893 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.622 kr/m².2.058.000 kr.
2Boligareal større end typisk187 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
3Vores vurdering2.503.153 kr.

{'label': 'Udbudspris 18% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.995.000 kr / Estimat: 2.422.147 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,17 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 1999 · Alm. Salg: 1.111.661 kr.
I dag · vores estimat: 2.503.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999dec.Solgt, alm. frit salg1.111.661 kr.
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbrynet 113 7330 Brande	169 m²	152 m	14-12-2025	2.165.000 kr.	12.811 kr./m²
Skovbrynet 71 7330 Brande	147 m²	214 m	11-08-2024	1.575.000 kr.	10.714 kr./m²
Skovbrynet 125 7330 Brande	141 m²	114 m	11-10-2023	1.910.000 kr.	13.546 kr./m²
Skovbrynet 90 7330 Brande	143 m²	234 m	25-05-2025	2.525.000 kr.	17.657 kr./m²
Skovbrynet 87 7330 Brande	139 m²	78 m	21-02-2024	1.850.000 kr.	13.309 kr./m²
Skovbrynet 139 7330 Brande	128 m²	58 m	02-07-2026	1.645.000 kr.	12.852 kr./m²
Skovbrynet 35 7330 Brande	124 m²	269 m	04-12-2025	1.375.000 kr.	11.089 kr./m²
Skovbrynet 61 7330 Brande	121 m²	190 m	15-01-2026	1.325.000 kr.	10.950 kr./m²
Skovvej 1B 7330 Brande	182 m²	473 m	13-06-2024	2.650.000 kr.	14.560 kr./m²
Fyrrevænget 10 7330 Brande	190 m²	727 m	12-08-2025	3.560.000 kr.	18.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu