Vestergade 25, 2., 9500 Hobro — Ejerlejlighed · 83 m² · bygget 2018 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 83 m², 2 værelser, opført i 2018. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 2018
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 101 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.190 kr/m².1.405.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 9.638 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 21.571 kr/m²-55,30 pct.
3Vores vurdering2.039.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2018Bygget
2017okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
2004okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 1, 1. tv 9500 Hobro	108 m²	243 m	21-12-2025	1.100.000 kr.	10.185 kr./m²
Strandvej 22, 1. 9500 Hobro	84 m²	686 m	10-04-2025	1.100.000 kr.	13.095 kr./m²
Strandparken 26 9500 Hobro	88 m²	786 m	10-08-2025	2.100.000 kr.	23.864 kr./m²
Højdevej 30, st. mf 9500 Hobro	78 m²	882 m	08-11-2023	925.000 kr.	11.859 kr./m²
Jernbanegade 6A, 1. 9500 Hobro	93 m²	585 m	28-01-2025	800.000 kr.	8.602 kr./m²
Jernbanegade 13, 2. 3 9500 Hobro	94 m²	593 m	26-08-2025	2.340.000 kr.	24.894 kr./m²
Højdevej 28, st. th 9500 Hobro	92 m²	906 m	25-11-2024	1.050.000 kr.	11.413 kr./m²
Højdevej 26, st. tv 9500 Hobro	93 m²	930 m	03-04-2024	1.060.000 kr.	11.398 kr./m²
Strandvej 22 9500 Hobro	97 m²	686 m	10-04-2025	1.100.000 kr.	11.340 kr./m²
Strandparken 30 9500 Hobro	98 m²	766 m	26-06-2026	2.475.000 kr.	25.255 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu